Как разобраться в правах на наследство и добиться доступа к документам на дом и участок?

Question

Помогите разобраться, что делать.
Есть дом с участком (ИЖС), в котором родилась моя мама с её сестрой и братом. Когда дед (отец мамы) оформлял дом, то в его фамилии сделали ошибку, а он не заметил. Мама доказала родство через суд. Когда он умер, то оставил завещание на 1\2 дома на маму. И как я понял, вторая половина должна была делиться между ней и сыном брата. (сестра видимо отказалась) Сын брата ничего не делал. Я не знаю, вступила она в наследство или нет. Потому что на дом нет кадастрового номера. А еще у меня ЕСТЬ СЕСТРА, которая не дает мне документы на дом и участок, и очень хочет что-нибудь поиметь с этого. Я вообще не понимаю, что мне делать. 
Помогите, дайте совет, куда бежать?

Акимова Анна Геннадьевна · Accepted Answer

Добрый день. Все зависит от года, в котором Ваша мама оформляла документы на дом и землю. Если в начале 90-х, то правоустанавливающих документов может не быть в Росреесте, можете поинтересоваться в Администрации населенного пункта - в похозяйственный книгах должны быть записи и право собственности будете через суд устанавливать. Если мама оформляла после 1996 года, то копии возьмите в Росреестре, через МФЦ с паспортом и указываете адрес. Все выдадут.

01.07.2019, 19:03

Спасибо за полезный совет!

'Использована информация юридической социальной сети https://www.9111.ru'

Задать вопрос юристу

Голубь Екатерина Сергеевна · Answer

Добрый день!

Документы можно получить повторно на основании справки от нотариуса о принятии наследства. 
Если Вы хотите получить наследство, для начала нужно его принять, подав заявление нотариусу. 
Более того, соответствующие документы Ваша сестра сама предоставит нотариусу, когда будет оформлять свою долю. 
Почему нет кадастрового номера? Если дом оформлен, номер должен быть. Можете посмотреть на публичной кадастровой карте, либо на сайте Росреестра по адресу дома. 
И самое главное-выясняйте через запрос на сайте Росреестра кто собственник дома. Если мать не принимала наследство за дедом, возможно, сначала нужно доказывать ее право собственности. 
Не забывайте о сроках принятия наследства. 
Не тратьте время на споры с сестрой, если Вы законный наследник-сестра Вам не помешает, сами можете заниматься получением дубликатов документов в соответствующих органах.

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья)" от 26.11.2001 N 146-ФЗ
 (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.06.2019)
Раздел V. Наследственное право.

Вячеслав · Answer

Я смотрел по кадастровой карте. На ней дом не отмечен, т.е. без номера.

Вячеслав · Answer

Нашел кадастровый номер на дом. На землю нет.

Как разобраться в правах на наследство и добиться доступа к документам на дом и участок?

Похожие вопросы

Как реагировать на претензии родственников по наследству и возможность вступить в наследство?

Как осуществить дарение для выкупа доли в доме между близкими родственниками?

Наследственный спор - как решить проблему занятой квартиры?

Как разделится наследство после смерти матери, если она оставила завещание на пол дома на меня, а у нее был еще муж и дочь?

Судебные вопросы по наследству - стоит ли отказываться от наследства и как решить спор о доле в доме?

Спор о праве наследования - могут ли мы сохранить наш дом?

Утеряна доля наследства из-за отказа и невыполнения договоренности - что делать в случае смерти наследника

Нотариус говорит что дело надо решать через суд потомучто отец построил дом до женитьбы на маме.

Кто имеет право на половину дома, завещанного покойной сестре?

Моя мать умерла и оставила наследство - как оформить свою часть дома?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59