Необходимость подтверждения взаиморасчетов при оформлении участка - законность и альтернативные варианты
Вопрос №16001210
из г. Иркутск
опубликован 01.07.2019, 14:44
опубликован 01.07.2019, 14:44
Купили участок. Подали документы на оформление через МФЦ. Через неделю звонит сотрудница Росреестра и требует подтверждение взаиморасчетов с продавцом. Законно ли это? Неужели договор купли-продажи не является подтверждением? Плюс ко всему, вдруг мы расплачиваться договорились после оформления документов.
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Добрый день Виктория, возможно в договоре купли продажи не было пункта: каким образом, в какие сроки и в какой момент будет передаваться денежная сумма.
01.07.2019, 14:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо за объяснение!
3 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 6 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Добрый день!
Зависит от условий договора купли-продажи. Если в договоре написано, что оплата производится в дату подписания, требования регистратора Росреестра законны, он вправе требовать подтверждения оплаты для регистрации перехода права.
Если же по договору платёж с отсрочкой, и дата оплаты ещё не наступила - то требования незаконны.
01.07.2019, 14:47
Оценка автора вопроса:
Спасибо за полезный совет!
В договоре указано, что оплата производится в момент подписания договора.
01.07.2019, 14:50
Тогда требования регистратора законны.
01.07.2019, 14:54
В МФЦ должны были сообщить, что понадобятся такие данные?
01.07.2019, 14:51
Нужно к договору приложить либо передаточный акт, либо подтверждение оплаты. То есть договор должен быть исполнен хотя бы одной из сторон сделки.
01.07.2019, 14:55
По-идее да, сотрудники Мфц должны осуществлять консультирование и информирование. Но по факту они лишь передают документы в Росреестр, достаточно ли документов для регистрации и есть ли основания для приостановки/отказа в регистрации в каждом конкретном случае определяет регистратор.
01.07.2019, 14:59
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 490
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 586
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 387
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 376
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
4
335
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
132
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Требуется ли подтверждение оплаты капитального ремонта при оформлении сделки купли-продажи квартиры в Росреестре?
Оформление жилья на близкого родственника - договор дарения или купли-продажи?
Претензии к Росреестру по несанкционированному оформлению дома на покупателя и взиманию налогов
Проблемы с выплатой ипотеки - как проект договора купли-продажи влияет на процесс?
Пострадавшая в ДТП лишилась договора купли-продажи - что делать в такой ситуации?
Сколько времени дается на сделку купли продажи квартиры
Нотариальное оформление при покупке доли участка - необходимость и расчет госпошлины
Как провести межевание на приобретенном садовом участке без соответствующих документов о границах?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут