Налог при продаже приватизированной квартиры за 3 млн. рублей в случае перехода права собственности по завещанию

Вопрос №1600330 из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.03.2012, 01:46

Какой налог я буду платить при продаже квартиры за 3 млн. руб если квартира была приватизирована в равных долях на двух человек. А теперь по завещанию я стал собственником всей квартиры?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ильина Елена Вадимовна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 35 лет

5.0 2238 отзывов

Уважаемый Александр! Если будете продавать квартиру ранее, чем через три года после смерти матери, то при продаже унаследованной доли за 1500000 руб. придётся платить НДФЛ по ставке 13% от 1 млн. руб., то есть 130000руб. (500000руб. -сумма вычета по пп.1 п.1 ст.220 НК РФ).

10.03.2012, 02:08

Спасибо большое!

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5240 отзывов

Александр, ответ на Ваш вопрос зависит от того, когда была приватизирована квартира и входили ли Вы в число долевых собственников при приватизации.

10.03.2012, 01:34

Спросить юриста

Грудкин Борис Владимирович

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 18 лет

4.9 5240 отзывов

Александр, поскольку Вы являлись долевым собственником квартиры с 1993 года, Вы налога при продаже квартиры платить не будете независимо от даты смерти Вашей матери (см. например письмо Минфина России от 08.04.2011 г. № 03-04-05/5-239).

10.03.2012, 04:04

Спасибо Борис Владимирович!

Спросить юриста

Верховод Ольга Евгеньевна

Адвокат из города Санкт-Петербург, стаж 31 год

4.8 1996 отзывов

К счастью, изменился подход к разрешению вашей ситуации вышестоящим над ИФНС органом- Минфина РФ. Поэтому, при продаже квартиры вы не обязаны уплачивать НДФЛ как за имущество, находящееся в вашей собственности более 3 х лет.

10.03.2012, 20:50

Спасибо!

Спросить юриста