Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Максим

Задано вопросов 52, из них VIP - 0

Нижний Новгород, 02.07.2019, 09:04

Вопросы о продаже квартиры, полученной по дарственной и налог на недвижимость

Вопрос №16005038 из г. Нижний Новгород
опубликован 02.07.2019, 09:04

Такой вопрос. Гражданин приобрел квартиру в 2018 году, стоимостью 600000 рублей, при этом оформил дарственную на сына. Теперь данную квартиру хочет продать. Возникает несколько вопросов: Возможно ли продать данную квартиру, либо нужна доверенность от принимающего в дар сына? Если да то подскажите пример, образец. Будет ли взымается налог на недвижимость если данную квартиру продаем за 700000 рублей. Пожалуйста объясните.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Лукина Евгения Владимировна

Адвокат Калининград, стаж 25 лет

4.8 7416 отзывов

Если собственником является сын, которому подарили квартиру, то доверенность от него нужна. Либо сам сын должен присутствовать при сделке.

Имущественный вычет составляет 1000 000 рублей. Поэтому, если кадастровая стоимость не превышает данной суммы, то налогооблагаемой базы не возникнет. Но декларацию подавать нужно будет.

02.07.2019, 09:32

Пожалуйста ответьте на уточнение... Спасибо

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 28 минут

Максим

Автор вопроса

0 отзывов

Собственником является отец. Девственная оформлена на сына.

Для продажи квартиры я так понимаю доверенность от сына всё равно нужна или нет?

Что касается налога. Я вас правильно понял, если кадастровая стоимость не привышает одного миллиона рублей, то налог на данную недвижимость не действует? Не зависимо от того, за какую цену была приобретена квартира и за какую цену её продают, а так же независимо от того что в собственности данная квартира менее пяти лет?

02.07.2019, 09:37

Спросить юриста

Макаров Владимир Маркович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 16 лет

4.5 161 отзыв

Дарственная предполагает переход право собственности от отца сыну. Сделки с недвижимостью требуют обязательной регистрации. Если Вы этого не сделали, то собственник отец и никаких согласительных документов от сна не нужно.

Имущественный вычет за покупку жилья предоставляется каждому гражданину с учетом установленного лимита в 2 млн. рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы — 260 тыс. рублей. Также предусмотрен вычет по процентам за ипотеку — максимальный лимит 3 млн. рублей.

02.07.2019, 10:46

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 64 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Вопросы о продаже квартиры, полученной по дарственной и налог на недвижимость

Похожие вопросы