Возможно ли не передавать в росреестр оригиналы актов приема передачи, а передать заверенные копии.
опубликован 02.07.2019, 12:55
Возможно ли не передавать в росреестр оригиналы актов приема передачи, а передать заверенные копии.
Доброго времени. Любой документ имеет юридическую силу оригинала, если заверить его копию у нотариуса.
1 юрист дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 10 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" 218-ФЗ
Если его заверяли сотрудники росреестра?
В смысле заверяли? Копия верна, должность работника, подпись и дата? Печать росреестра есть?
Да, именно так. Если этого достаточно на что я могу сослаться что бы от меня не требовали оригиналы?
Я не думаю, что работник росреестра заверял Вам документы. Возможно, Вы путаете с работником МФЦ? Если так - то не имеет силу документ, заверенный работником МФЦ.
Я сдавал не в МФЦ а в Росреестр, вверху синяя печать "копия сделана с оригинала" подпись должность дата.
Нет, такой документ не примут в силу ст. 21 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 27.06.2019) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.07.2019)
Статья 21. Требования к документам, представляемым для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав3. Необходимые для осуществления государственной регистрации прав документы в форме документов на бумажном носителе, выражающие содержание сделки, являющейся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения права и обременения недвижимого имущества, представляются:
1) не менее чем в двух экземплярах-подлинниках, один из которых возвращается правообладателю, второй помещается в реестровое дело, если такая сделка совершена в простой письменной форме;
2) не менее чем в двух экземплярах, один из которых (подлинник) возвращается правообладателю, если такая сделка совершена в нотариальной форме или право на основании такой сделки возникло до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".
Обязательно представление подлинника, нотариально заверенный документ также имеет силу подлинника.
Юристы ОнЛайн: 39 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Росреестр приостановил регистрацию перехода права из-за неправильного указания в договоре дарения земельного участка
Опасности передачи денег при регистрации купли-продажи квартиры в Росреестре - важные моменты в договоре
Какие документы должны быть возвращены после регистрации права на квартиру в новостройке в МФЦ
Оригиналы или заверенные копии - какие риски возникают при подписании договора уступки в долевом строительстве?
Незаконные требования банка - штраф за предоставление ПТС без акта приема-передачи документов
Когда начинаются обязанности по оплате коммунальных платежей за квартиру в случае банкротства застройщика?
Отказ первоначального кредитора передать оставшуюся часть долга по договору цессии - правомерен ли он?
Какая ответственность лежит на передаче оригиналов документов на ребенка и мать, находящихся в социальном реабилитационном центре?
Право организации требовать оригинал акта приема-передачи - анализ оснований и законодательства
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут