Борьба за право на участок - история безуспешных судебных разбирательств и поиски справедливости.

Если дошли до кассации. Да еще и далее не смогли восстановить сроки на дальнейшее обжалование, то никак не сможете восстановить справедливость. Сроки прошли (ст. 112 ГПК РФ)

Вам только кассационную жалобу вновь надо подавать. Без восстановления сроков не получится. По другому никак не доказать Вашу правоту. Так как вступившее в законную силу решение суда является обязательным для исполнения, с.13 ГПК РФ.,ст.112, 377 ГПК РФ.

Руслан надо расторгать купчую. Предъявить требование в порядке "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.06.2019)

ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора

Позиции высших судов по ст. 450 ГК РФ >>>

1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Многосторонним договором, исполнение которого связано с осуществлением всеми его сторонами предпринимательской деятельности, может быть предусмотрена возможность изменения или расторжения такого договора по соглашению как всех, так и большинства лиц, участвующих в указанном договоре, если иное не установлено законом. В указанном в настоящем абзаце договоре может быть предусмотрен порядок определения такого большинства.

(абзац введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)

2. По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

3. Утратил силу с 1 июня 2015 года. - Федеральный закон от 08.03.2015 N 42-ФЗ.

(см. текст в предыдущей редакции)

4. Сторона, которой настоящим Кодексом, другими законами или договором предоставлено право на одностороннее изменение договора, должна при осуществлении этого права действовать добросовестно и разумно в пределах, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

ПРОДАВЦУ участка.

Если не вернет деньги, в том числе потраченные на фундамент и прочеее, подать на него в суд иск о расторжении договора покупки участка и возврате Вам денег за него.

Руслан, подавайте кассационную жалобу теперь в судебную коллегию Верховного суда РФ с ходатайством о восстановлении срока ее подачи.

Согласно ст. 376 ГПК РФ,

2. Судебные постановления могут быть обжалованы в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня их вступления в законную силу при условии, что лицами, указанными в части первой настоящей статьи, были исчерпаны иные установленные настоящим Кодексом способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

2.1. Срок подачи кассационных жалобы, представления в судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации, пропущенный по причинам, признанным судом уважительными, может быть восстановлен судьей Верховного Суда Российской Федерации по заявлению лица, обратившегося с такими жалобой, представлением.

(часть 2.1 введена Федеральным законом от 29.07.2017 N 260-ФЗ)

2.2. Заявление о восстановлении пропущенного срока подачи кассационных жалобы, представления в судебную коллегию Верховного Суда Российской Федерации рассматривается судьей Верховного Суда Российской Федерации в порядке, предусмотренном статьей 112 настоящего Кодекса, без извещения лиц, участвующих в деле. По результатам рассмотрения данного заявления судья Верховного Суда Российской Федерации выносит определение о восстановлении пропущенного срока подачи кассационных жалобы, представления или об отказе в его восстановлении.

То есть срок на подачу кассационной жалобы в Верховный суд РФ восстанавливает судья ВС РФ, и это его компетенция.

А вообще, по сути Вашего дела, что тут скажешь, Вы столкнулись с нашей судебной системой. Не видя Ваших документов, сложно что-то конкретное и умное сказать.

Здравствуйте, Руслан. Советую Вам обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок по приобретательской давности (ст. 234 ГК РФ), о признании договора аренды не действительным.

Добрый день! Вопрос интересный и часто теперь встречающийся. Ранее выданные документы в администрации при предоставлении новых отводов не учитываются и поэтому если вовремя участок не поставлен на учет, получается такая ситуация. Если в архиве нет документов, то вопрос сколько лет стоит постройка, зарегистрированы ли на нее права, сколько лет стоит забор, есть ли в планах и архиве БТИ этот забор, границы участка и т.д. Если есть хоть какие-то зацепки в этом смысле, то изменив исковые требования можно пробовать подавать заявление еще раз. Также в 1993 году в гос. акте могли указать координаты участка, если они есть, то есть шансы выиграть процесс. (ст. 3 137-ФЗ от 25.10.2001 года) Если хотите идти в рамках того процесса, что у вас был попробуйте восстановить сроки в жалобе в Верховный суд РФ, это хоть и мало вероятно, но все же можно попытаться. (ст. 376 ГПК РФ)

Всего хорошего! И удачи в решении вопроса.