Условия аренды квартир с обременениями - исключение или возможность?

можно сдавать с согласия того, чье право является обременением....

Яна, добрый день! А где на такие специальности учат? Вы будете риэлтором? Если да, то для начала необходимо знать, что ЖИЛОЕ помещение можно сдать в АРЕНДУ только юридическому лицу, а то, в свою очередь, имеет право использовать его только для проживания физических лиц (например, своих сотрудников). Если речь идет о физических лицах - жилое помещение сдается не в аренду, а ВНАЕМ. К огромному сожалению, риэлторы часто не понимают разницы между арендой и наймом.

Что касается сдачи внаем или в аренду жилого помещения, в отношении которого зарегистрировано некое обременение, то нужно знать, что за обременение, а также видеть договор (если он имеется), на основании которого данное обременение зарегистрировано.

Пример: если речь идет о залоге, то сдавать внаем или в аренду жилое помещение можно с согласия залогодержателя, ЕСЛИ иное не установлено законом или договором (ст. 346 ГК РФ). То есть, возможны варианты...

Удачи!!

С уважением,

Харченко О.В.