Учредитель ООО отказывается продлить договор аренды - какие права у меня в этой ситуации?
Вопрос №16009261
из г. Белгород
опубликован 02.07.2019, 21:13
опубликован 02.07.2019, 21:13
Я являюсь одним из учредителей ООО, имею 25%акций. ООО имеет здание, которое сдает в аренду. Первый этаж, этого здания арендую я как ИП по договору, плачу аренду уже 25 лет. В этом году один из учредителей, у которого 50% акций и которому я плачу аренду, отказался продливать со мной договор, и объявил, что бы я сьехал. На моём месте, он собирается открыть такую же фирму, как моя. Оформил её на своего родственника. Пожалуйста подскажите, какие права у меня в этой ситуации?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не очень понятно. Если Вы учредитель ООО, то причём тут акции и ИП? Ст.621 Гк РФ даёт Вам преимущественное право заключения договора аренды на новый срок. Если такой договор будет заключён с другим лицом, то можете в судебном порядке потребовать перевода на себя прав арендатора.
02.07.2019, 21:56
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне непонятен.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 46 лет
Первый ответ получен через 43 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Я учредитель в ООО с долей в 25% , и имею своё ИП.
02.07.2019, 22:02
Юристы ОнЛайн: 68 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
363
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 140
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
421
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 007
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
835
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
151
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 778
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
552
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 248
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 185
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 839
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.4
8 403
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 620
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 609
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 378
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.8
31 859
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 018
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 582
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 820
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Какие риски несет арендатор здания при отсутствии договора аренды земельного участка у собственника?
Вопросы оплаты аренды и передачи имущества учредителя в уставной фонд ООО при наличии договора доверительного управления
Желает заключить долгосрочный договор и зарегитрировать его.
Риски для арендатора здания при отсутствии договора аренды на земельный участок
Можно сформулировать заголовок следующим образом - Передача здания под залог частному инвестору
Или нужно составлять отдельный договор аренды на это здание?
Или МУП должен самостоятельно заключить договор с ООО на аренду этого здания?
Здание не имеет документов т к колхоз обанкротился Меня просят освободить здание.
Как оформить право собственности на арендованное здание и земельный участок без договора аренды?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут