Вопросы начисления пени и отказа в пользовании инфраструктурой СНТ - правомерность действий общества и обязанность уплаты членских взносов в соответствии с законом №217-ФЗ

Здравствуйте, Эдуард. Поскольку вы не являетесь членом СНТ, то и платить членские взносы не обязаны. Поэтому в отношении этих платежей, они вам начисляются незаконно, как и сами пени. А вот относительно оплаты целевых взносов, то тут вы их оплачивать обязаны вне зависимости того, что вы не являетесь членом. Если целевые взносы оплачены полностью, то о каком начислении пени за них может идти речь. Лишить вас права пользования инфраструктурой не имеют права.

Согласно Статья 5. Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе

У Вас есть обязанность вносить оплату " в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества".

Взносы членов товарищества могут быть следующих видов:

1) членские взносы;

2) целевые взносы.

Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:

1) с содержанием имущества общего пользования товарищества,

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

Согласно Статья 24. Имущество общего пользования, образование земельных участков общего назначения

5. Правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе использовать земельные участки общего назначения в границах такой территории для прохода и проезда к своим земельным участкам свободно и без взимания платы. Никто не вправе ограничивать доступ правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, к таким земельным участкам.

ТО есть препятствовать не имеют права в любом случае, даже при отсутствии оплаты, которую имеют право взыскать в судебном порядке.