Передача неоформленных участков в аренду - возможно ли их последующее включение в члены СНТ?

Вопрос №16011045 из г. Санкт-Петербург
опубликован 03.07.2019, 09:22

На территории СНТ есть участки, собственники которых умерли, а наследники не оформили собственность более 5 лет. Все эти годы участки обрабатываются лицами, которые пользуются этими участками на "птичьих правах". Эти лица исправно платят взносы и выполняют требования Устава. Может ли председатель передать эти участки лицам, которые их уже используют без права, в аренду? И на основании аренды затем принять в члены СНТ общим собранием?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Верховод Ольга Евгеньевна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 31 год

4.8 1995 отзывов

Если ранее эти земучастки были оформлены в собственность физлиц, которые впоследствии умерли, а НАСЛЕДНИКИ НЕ ПРИНИМАЛИ НАСЛЕДСТВО, либо наследники отсутствуют, тогда это вымороченное имущество перешло в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа (если это не земля СПб). Тогда необходимо обращаться в муниципалитет.

Если земля не оформлялась в собственность, тогда другой алгоритм.

03.07.2019, 13:28

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 2 часа

Акимова Анна Геннадьевна

Адвокат из города Ломоносов, стаж 15 лет

4.5 8514 отзывов

Добрый день. СНТ - это общественная организация и ей не дано право распоряжаться земельными участками. Соответственно, председатель СНТ не вправе наделять кого-либо участком.

Если участком никто не пользуется - это выморочное имущество. Этот участок должен быть принят Администрацией района, как выморочное имущество и далее на торгах, с участием СНТ продан.

03.07.2019, 11:43

Спросить юриста