Отказ рег. палаты в регистрации сделки купли-продажи доли в квартире с использованием материнского капитала исключительно из-за родственных связей. Что делать?

Вопрос №1601236 из г. Великие Луки
опубликован 10.03.2012, 21:26

Проживаю со своим мужем, несовершеннолетним сыном и дочерью в 2-х комнатной квартире, находящуюся в равнодолевой собственности у моего несовершеннолетнего сына-1\2 доли и моего свёкра-1\2 доли. Свёкр хочет продать нам свою долю в этой квартире. Хотим с мужем использовать средства материнского капитала при покупке его доли. Составили договор купли-продажи, согласовали его содержание в пенсионном фонде, взяли решение из органов опеки и попечительства, и все необходимые документы прилагаемые к договору купли-продажи и сдали на регистрацию в рег. палату. Документы на регистрацию у нас приняли, однако спустя месяц из рег. палаты прислали отказ. Причины отказа две. Первая: Долю в квартире купить нельзя использовав средства материнского капитала. Вторая: Нельзя совершать такие сделки с близкими родственниками. Правы ли в рег. палате вынося такое решение, если нет то куда обратиться для восстановления справедливости? Спасибо!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кальнишевский Андрей Геннадьевич

Юрист Сочи, стаж 20 лет

5.0 49 отзывов

Первая:Долю в квартире купить нельзя использовав средства материнского капитала. - данное утверждение не верное и его можно оспорить.

Вторая:Нельзя совершать такие сделки с близкими родственниками. - могу предположить, что у вас не верно составлен договор купли-продажи доли в квартире, поэтому вы и получили отказа. Стоит, если еще не поздно, обратиться к начальнику отдела (у нас в Челябинске такой порядок) и у него узнать реальную причину отказа.

Если после разговора, вы считает, что правы, то оспорить можно уже через суд.

28.06.2012, 06:54

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 12 часов

8 800 505-91-11

Юрист из города Екатеринбург, стаж 5 лет

5.0 1211 отзывов

Вопрос о законности покупки доли на средства МК решается пенсионным фондом, но никак не росреестром, и уж тем более законность покупки у родственника. Если вам пенсионный дал согласие на покупку, а россреестр отках, идите и обжалуйте данный отказ в суде, он явно не законный.

Вопрос о покупке доли рассматривается пенсионным фондом исходя из конкретных данных, думаю в вашем случае вам пенсионный не отказал бы, потому что в итоге вы становитесь собственниками всей квартиры.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Отказ рег. палаты в регистрации сделки купли-продажи доли в квартире с использованием материнского капитала исключительно из-за родственных связей. Что делать?

Похожие вопросы

Отказ рег. палаты от оформления сделки купли-продажи квартиры - правомерен ли он согласно законодательству РФ?

Вопрос о правах представителя в договоре купли-продажи гаража

Опека отказывает сироте в разрешении на продажу приватизированной квартиры - законность и причины отказа

Мой бывший муж имея 1/3 доли в квартире решил 1/6 от этой доли подарить нашему сыну.

Проблемы с покупкой квартиры - что делать, если регистрационная палата не проверила право собственности

Когда происходит выдача договора купли-продажи в регистрационной палате и какие документы выдаются?

Договор купли-продажи нельзя совершать с малолетним ребёнком, даже если в качестве законного представителя выступает его мама.