Договор купли-продажи нельзя совершать с малолетним ребёнком, даже если в качестве законного представителя выступает его мама.
Вопрос №240738
из г. Киров
опубликован 22.04.2005, 19:20
опубликован 22.04.2005, 19:20
Помогите пожалуйста разобраться в вопросе.
Моя знакомая решила с помощью договора купли-продажи подарить квартиру свому малолетнему внуку (в качестве законного представителя выступает мама ребёнка).
Речь о купле-продаже идёт из-за того, что она хочет обезопасить себя. Она хочет оформить пожизненное проживание в данной квартире. В регистрационной палате говорят, что сделку совершать нельзя, потому что: 1.Сделки купли-продажи между близкими родственниками совершать по закону нельзя. 2.Договор купли-продажи нельзя совершать с малолетним ребёнком, даже если в качестве законного представителя выступает его мама. Разъясните пожалуйста, правы ли работники рег. палаты? На какие законы можно ссылаться? Заранее благодарен. Уважением Олег. г.Киров.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
На основании ст.34 ГКРФ, в отношении несовершеннолетних возможно совершать только безвозмездные сделки. Если будет заключен догорор купли-продажи (возмездный) с несовершеннолетним, то он будет ничтожным. Вы можете оформить договор дарения с несовершеннолетним (безвозмездная сделка). С помощью договора купли-продажи подарить квартиру нельзя. Такого понятия в гражданском законодательстве нет.
29.04.2005, 19:29
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 7 дней
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Такая сделка вполне законна. Заключите нотариальный договор, и с государственной регистрацией проблем не будет.
01.05.2005, 23:14
Юристы ОнЛайн: 22 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 544
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 520
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 878
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 810
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 623
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
1 839
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 139
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 549
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.2
5 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.7
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 750
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 239
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
4.9
5 414
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 624
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с покупкой квартиры - что делать, если регистрационная палата не проверила право собственности
Вопрос о возможности совершения юридических действий на основании договора купли-продажи квартиры до регистрации
Какой договор поможет моей знакомой переоформить квартиру на внука без ущерба для себя?
Вопросы, связанные с договором купли-продажи недвижимости - сроки регистрации права и возможность покупателя сбежать
Оформление договора купли-продажи доли в квартире между бабушкой и внуком
Посоветуйте, как совершить сделку, не ущемляя не чьих прав, особенно прав бабушки.
Как заставить покупателя завершить сделку после продажи квартиры за материнский капитал?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут