Сдача комнаты в квартире, принадлежащей в совместной собственности

Вопрос №1601664 из г. Москва
опубликован 11.03.2012, 10:01

Хочу сдать одну из двух комнат в своей квартире. Сама в ней же и проживаю. У меня 3/4 доли квартиры. Еще 1/4 у дочки. Дочка сейчас со мной не живет и одна комната свободна. Нужно ли оформлять согласие с её стороны и в каком виде - простой форме или в нотариальной.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Руслин Алексей Дмитриевич

Адвокат Самара, стаж 30 лет

5.0 3767 отзывов

Здравствуйте, Анна! В соответствии со ст.246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по взаимному согласию всех собственников. Поскольку сдача внаем - это одна из форм распоряжения имуществом, постольку согласие дочери в данном случае необходимо. И не в виде какой-то отдельной бумаги, прилагаемой к договору; дочь будет выступать по договору в качестве наймодателя наравне с Вами (т.е. в договоре в качестве наймодателей должны быть указаны два человека - Вы и дочь). Договор найма жилого помещения составляется в простой письменной форме, нотариальное удостоверение не требуется (ст.674 ГК РФ).

С уважением, А.Д.Руслин.

11.03.2012, 10:40

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 30 лет
Первый ответ получен через 38 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 674. Форма договора найма жилого помещения

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 84 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Сдача комнаты в квартире, принадлежащей в совместной собственности

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы