Процедура банкротства - допустимость продажи закладной физическому лицу и возможные последствия для других кредиторов

Question

Процедура банкротства. Продажа закладной залоговым кредитором.
Добрый день, может ли банк находясь в реестре кредиторов продать закладную физическому лицу, а физ лицо в свою очередь не вступать в реестр, либо вступив, выйти из него вместе с залоговым имуществом, будут ли оспаривать другие кредиторы?

Матвеев Игорь Владимирович · Accepted Answer

Здравствуйте Алексей! Банк включившись в реестр требований кредиторов не может продать залоговое имущество (погашение записи о залоге) , так как это обязанность арбитражного управляющего и после продажи этого имущества и восемьдесят процентов направляется на погашение требований конкурсного кредитора по кредитному договору. Остальные проценты направляются 1 и 2 очереди, и судебных расходов, оставшиеся деньги включаются в конкурсную массу. Так что остальные кредиторы могут предъявить требования к такой сделке.

Кузнецова Нина Евгеньевна · Answer

Добрый день! 
Переуступка может состояться и на стадии банкротства. 
Кредиторами оспариваются те действия, которые нарушают их права. 
Только вот само понятие выход с залоговым имуществом не может быть. Кредитор отказывается от требований к должнику и выходит. Тогда квартира останется у вас как единственное жилье и никто на него претендовать не сможет. Если оно единственное.

Деменева Елизавета Сергеевна · Answer

Алексей, здравствуйте.
Если банк уже в реестре требований кредиторов, то физическое лицо, оформив правопреемство, окажется на месте банка, т.е. в реестре.
Из реестра нельзя "выйти вместе с залоговым имуществом". Это технически невозможно + другие кредиторы будут против, т.к. их права это нарушит. 
Поэтому нужно смотреть какие цели вы преследуете, задавая такой вопрос.. Если дело касается единственного жилья, которое сейчас в залоге, то физическое лицо, став кредитором, может простить должнику долг, тогда залог снимется и квартира будет исключена из конкурсной массы как единственное жильё.
А если имущество - это не единственное жильё, то нужно смотреть вашу ситуацию и искать пути решения конкретно вашей проблемы.

Процедура банкротства - допустимость продажи закладной физическому лицу и возможные последствия для других кредиторов

Похожие вопросы

Возможна ли получить государственную поддержку для кредитора, включенного в реестр обманутых дольщиков

Особенности включения физического лица в реестр кредиторов при процедуре реструктуризации долгов

То есть, будут ли поручители оставаться должны после ликцидации основного должника - юр. лица?

Банкротство банка - 11 кредиторов на сумму 850000 рублей, в том числе физическое лицо на 400 рублей. Будет ли выплата после суда?

Как оспорить исковые требования кредитора поручителю в процессе банкротства физического лица?

Как включить банки-кредиторы в реестр по банкротству ИП

Банкротство ИП - Что будет с кредиторами? Возможно ли подать на банкротство физического лица после процедуры банкротства ИП?

Возможность получения денежных средств залогодержателем 3 очереди при продаже залогового имущества в ходе процедуры банкротства

Вопрос о включении не заявившихся кредиторов физического лица ИП в процедуру банкротства

Возможно ли отказать включению банков в реестр кредиторов при процедуре банкротства физического лица?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59