Что делать, если жильцы съехали, не заплатив за коммунальные услуги, и как решить эту проблему - возможность обращения в полицию

Взыскать Вы сможете, если был заключен договор найма и в нём было указано, что наниматель оплачивает КУ. Подавайте исковое заявление в суд о взыскании долга.

Если договор был официально зарегистрирован и Вы платили налоги за сдачу своей квартиры, можете подать иск в суд, полиция гражданские отношения не рассматривает. В случае, если аренда жилья была неофициальной, ничего истребовать с бывших жильцов не сможете.

Суд подавать информацию в налоговую не будет.

Если вам помогли мои ответ, поставьте пожалуйста отзыв. Благодарю.

Для того, чтобы решить Ваш вопрос необходимо четко разделить налоговые отношения от гражданско-правовых.

При подачи Вами иска о взыскании гражданско-правовых обязательств ни один судья не вправе выйти за рамки рассматриваемого требования и рассматривать помимо основного требования налоговые санкции. Тем более, что заявителем взыскания налоговых платежей должно быть третье лицо (самостоятельное).

Что касается Вашего вопроса, в силу ст. 606 ГК РФ По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

По общему правилу, предусмотренному п. 2 ст. 609 ГК РФ, договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Исключения из этого правила могут быть установлены законом. На сегодняшний день такие исключения предусмотрены, во-первых, п. 2 ст. 651 ГК РФ и п. 2 ст. 26 ЗК РФ, согласно которым не требуют государственной регистрации договоры аренды здания, сооружения, земельного участка, заключенные на срок менее года.

Фактом передачи квартиры в аренду является Акт приема-передачи. После окончания срока аренды также составляется Акт.

В соответствии с частью первой статьи 622 ГК РФ при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. В силу части второй указанной статьи, если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе требовать внесения арендной платы за все время просрочки.

На основании изложенного, Вы вправе, исходя из сказанного выше, предъявить исковые требования о взыскании задолженности по арендной плате с применением дополнительных оснований, предусмотренных п. 2 ст. 621 ГК РФ.

Удачи.

До февраля этого года они оплатили, когда ещё действовал договор. Как договор перестал действовать, так они и перестали платить. Как я могу доказать, что ещё 4 месяца они проживали и не оплачивали к.у?

Оплата производилась на карту. А если они скажут, что не за квартиру например переводили, а за долг за ком. платежи. Там сумма 47 тысяч на сегодняшний день.

При заключении договора они отдали мне залог за последний месяц в размере месячной платы (25 тысяч), теперь предлагают из долга в 46 тысяч (за ком. платежи), оплатить только 21 тысячу, а остальную часть, чтобы я оплатила залогом. И они за месяц не предупредили о переезде. Стоит ли подавать заявление и вообще в такой ситуации отдавать им залог?

Ещё один вопрос со сдачи жилья никакие налоги мною не были оплачены, если я подам иск, не будет ли с меня удержана, какая либо стоимость налогов?