«Проблемы с соседней комнатой - законные перепланировки и дым от курения»

Можно подать заявление об административном правонарушении по статье 7.21 КоАП РФ в жилищную инспекцию, чтобы провели проверку на предмет наличия или отсутствия незаконной перепланировки. В рамках своей компетенции жилищная инспекция проведет проверку и установит факт перепланировки, который можно будет использовать в суде, чтобы понудить вернуть в исходное состояние.

Если перепланировка была незаконной и несогласованной можно подать жалобу в управляющую компанию, а также в Государственную жилищную инспекцию. Вынесут административный штраф (7.21 КоАП РФ), а также обяжут вернуть в исходное состояние.

Жалуйтесь в полицию на проживание в квартире посторонних людей и табачный запах.

В ходе проверки выяснят, было ли соседям предложено право преимущественной покупки комнаты и достаточно ли герметично помещение, в котором курят (со всеми вытекающими последствиями).

См. Федеральный закон от 23.02.2013 N 15-ФЗ (ред. от 29.07.2018) "Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака".

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Вам просто не повезло, и не факт что вы сможете повлиять на этого соседа, похоже что его специально отселили от семьи. Но всё же рычаги есть! Предъявите претензию к собственнику комнаты, и обращайтесь в суд на основании ст. 304 ГК РФ.

Статья 304. Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения [Гражданский кодекс РФ] [Глава 20] [Статья 304]

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

В кадастровом паспорте за 2012 год есть уже разделенная комната, в этом направлении видимо не надавишь. В суд подавать на алкаша, запах не сфотографируешь, но спасибо за ответ. Он был более развернут.