Вопросы о доступе нотариуса к данным прописки и доставке письма адресату, проживающему за границей

Вопрос №16029859 из г. Москва
опубликован 07.07.2019, 01:13

Question

Мы покупаем долю в квартире, продавец предоставляет нотариальное свидетельство, направленное одному из дольщиков в свидетельстве не написано что оно направленное по месту регистрации. И вот вопрос имел ли доступ к данным о прописке нотариус если он отправлял письмо с заявлением? Если письмо не было получено и вернулось на адрес нотариуса, считается ли адресат извещенным. И куда направлять письмо и как быть если, неизвестно где прописан адресат и возможно он заграницей.

Киракосян Вардан Геворгович · Accepted Answer

Добрый вечер, Ирина!
Разумеется, нельзя точно утверждать имел ли нотариус доступ к адресу прописки второго собственника.
На практике, в случае, если адрес прописки второго собственника неизвестен, то уведомление направляется по месту нахождения его собственности (то есть на адрес квартиры, часть которой ему принадлежит), и это считается надлежащим извещением.
Обязательно попросите у нотариуса не только текст извещения, но и подтверждение отправки письма, ведь последствия неотправки такого письма могут быть довольно неприятными для Вас.

С уважением,
В.Киракосян.

Киракосян Вардан Геворгович · Answer

Самое главное для Вас, что письмо направлено надлежащим образом и на надлежащий адрес, а все риски, связанные с неполучение письма несёт именно второй собственник (который это самое письмо не получил).

Ирина · Answer

Что является подтверждением отправки письма. Есть свидетельство о направлении заявления, но там номера письма, просто написано отправлено заказным письмом. Указанное заявление не было получено и вернулось на адрес нотариуса.

Ирина · Answer

В том то и вопрос я не понимаю направлено ли оно надлежащим образом, если в свидетельстве не указан номер письма и не известно прописан ли был там собственник на момент отправки уведомления.

Вопросы о доступе нотариуса к данным прописки и доставке письма адресату, проживающему за границей

Похожие вопросы

Возможные проблемы при продаже комнаты в коммунальной квартире

Изменение прописки - нужно ли менять свидетельство о регистрации квартиры и земельного участка?

Отказ соседей в получении уведомления о продаже комнат - может ли нотариус оформить свидетельство?

Отказ нотариуса в выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру без утерянного свидетельства о регистрации

Оспаривая ошибку в росреестре, отправляйте свидетельство о наследстве на исправление

Проблемы с оформлением продажи доли в квартире у нотариуса - отсутствие информации о согласии или отказе. Что делать?

Может ли нотариус указать все доли отца в одном свидетельстве о на

Изменение данных в свидетельстве на право собственности - примут ли исправленное свидетельство на регистрацию в МФЦ?

Как получить дубликат свидетельства о праве на наследство и нужны ли документы на новый адрес в доверенности?

Должен ли нотариус посылать об этом информацию в налоговоую или это обычная формальность?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59