Как избежать возможных проблем при разделе имущества при разводе через ЗАГС?

Вопрос №16033092 из г. Санкт-Петербург
опубликован 07.07.2019, 23:02

Ситуация: муж с женой разводятся, дети совершеннолетние. Развод планируется осуществить через ЗАГС (чтоб быстрее). По имуществу договорились: авто 1 - жене (зарегистрировано на жену), авто 2 - мужу (зарегистрирован на мужа). Цена авто 1 и авто 2 примерно одинаковая. А дом, построенный в период брака достается жене (зарегистрирован на жену), а в качестве компенсации мужу 500 т.р (жена возьмёт кредит). Так как в данном соглашении явно нет равенства долей, так как дом стоит минимум 8 млн, а жена мужу всего 500 т.р. даёт, возник вопрос: муж же сможет позже подать в суд на признание данного соглашения недействительным и раздела дом по 1/2 на каждого. Как этого избежать? Или никак и только через суд раздел имущества? Или если будет прописана фраза что супруги друг к другу имущественных претензий не имеют, то этого достаточно? И надо ли в Росреестр перерегистрировать дом жене на себя же, но с учётом данного соглашения?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Прохорко Татьяна Николаевна

Адвокат Сочи, стаж 18 лет

4.7 674 отзывa

Добрый день!

Законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности, если брачным договором не установлено иное. Общее имущество супругов может быть разделено как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о таком разделе для обращения взыскания на долю одного из супругов (п. 1 ст. 33, п. 1 ст. 38 СК РФ; п. 1 ст. 256 ГК РФ).

При наличии взаимного согласия супругов общее имущество может быть разделено путем заключения ими соглашения о разделе общего имущества,

Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. На практике имеет место также заключение супругами соглашения об определении долей в их общем имуществе. Такое соглашение является по сути соглашением о разделе общего имущества супругов, которое также должно быть нотариально удостоверено (п. 2 ст. 38 СК РФ; Письмо Росреестра от 31.03.2016 N 14-исх/04224-ГЕ/16).

Вам нужно форму соглашения соблюсти и тогда ничего не надо перерегистрировать.

07.07.2019, 23:12

Спасибо

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1

Статья 256. Общая собственность супругов

Семейный кодекс Российской Федерации

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

Мария

Автор вопроса

0 отзывов

Спасибо, это ясно, но если заключат такое соглашение о разделе совместно нажитого имущества, супруг в будущем не сможет в суде попытаться себе 1/2 доли отвоевать? (Основание: в соглашении равенство долей нарушено)

08.07.2019, 00:10

Спросить юриста