Отсутствие данных о собственнике в выписке ЕГРН - что делать в таком случае?

Вопрос №16033920 из г. Новосибирск
опубликован 08.07.2019, 07:54

У меня такой вопрос. На руках имеется технический паспорт домовладения, свидетельство о праве собственности на землю, плачу налог на дом, но, когда хотела заказать выписку ЕГРН, не обнаружила там собственника. Т.е.дом ранее учтенный, все данные верны, а данные о собственнике отсутствуют. Что делать в этом случае?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Наумов Валерий Александрович

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.9 861 отзыв

Наталья! Напишите заявление в Росреестр о внесении изменений в ЕГРН, приложите копию тех. паспорта, документы по уплате налогов (или справку из налоговой). Если Росреестр откажет, то Вы вправе обратиться в суд с иском о признании за Вами права собственности (сами построили дом, получили в дар, в наследство и т.п.).

08.07.2019, 08:04

Хороший ответ. Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 209. Содержание права собственности

Моисеев Владимир Николаевич

Юрист из города Уфа, стаж 16 лет

4.8 20330 отзывов

Уважаемая Наталья г. Новосибирск!

Согласно статье 2 Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Ч.3.ДАТОЙ государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав.

Исходя из выше изложенного:

- именно ЗАПИСЬ в Реестре прав на недвижимое имущество в Регпалате Росреестра или БТИ (до 1998 г) субъекта РФ, которая должна иметь Номер государственной регистрации, является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права, а НЕ Свидетельство о праве собственности, либо Выписка из Реестра прав на недвижимое имущество.

Поэтому исходя из выше изложенного:

- рекомендую вам зарегистрировать в Росреестре субъекта РФ Право собственности на Жилой дом (ст.209 ГК РФ).

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 08.07.2019 г.

08.07.2019, 08:02

Спросить юриста