Отсутствие данных о собственнике в ЕГРН - влияние на вступление в права и возможные действия
Вопрос №15873672
из г. Москва
опубликован 04.06.2019, 20:40
опубликован 04.06.2019, 20:40
На руках договор купли продажи от 1999 года на запрос в ЕГРН по кадастровому № пришёл ответ полные характеристики квартиры но данные о собственнике отсутствуют (нет данных) хотя в МФЦ данные собственника есть в полном объеме + # договора (копия) купли продажи
Вопрос.
Это как то повлияет на вступление в права собственника завещанной квартиры и что в таком случае делать?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте!
Если в Росреестре сведений нет, то скорее всего нотариус откажет в выдаче свидетельства на этот объект.
В таком случае следует обратиться в суд с иском о включении объекта в наследственную массу.
Это вполне решаемая проблема.
04.06.2019, 21:48
Оценка автора вопроса:
То что нужно. Спасибо!
3 юристa дали 5 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 58 секунд
Сергей, могут быть и проблемы, т.к. не определен собственник. Скорее всего, придется идти в суд.
С уважением.
04.06.2019, 20:41
Оценка автора вопроса:
Спасибо, теперь все ясно.
Если нотариус откажет в выдаче свидетельства о наследстве на основании договора купли-продажи, то можно или обжаловать его действия в суд или признавать право собственности на квартиру в порядке наследования.
04.06.2019, 20:43
Оценка автора вопроса:
Спасибо.Есть уточнение
При покупке это была комуналка 3 ЛС, сейчас по этому адресу два кадастрова номера один на 60 квадратов, там собственик мама и второй номер на полную площадь - 150 квадратов, вот на всю площадь и неуказан собственик - получается что это косяк их?
04.06.2019, 21:06
Через суд этот недостаток устранять придется.
04.06.2019, 21:08
Уточнение но в базе данных ЕГРП есть запись с датой и номером о собствености на всю квартиру это данные из МФЦ по карточке учёта.
04.06.2019, 21:28
Тогда все-таки через суд надо признавать право собственности на всю квартиру, доказывая что наследодатель и был собственником всей квартиры. Придется все историю этой коммуналки разбирать с привлечением и БТИ и регистрирующих органов.
04.06.2019, 21:30
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 041
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
64
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 523
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Томск
Куницкий В.В.
5
1 887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 182
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
62
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как получить копию договора купли-продажи квартиры в Росреестре для подачи иска в суд?
Риски при покупке квартиры без документов от настоящего собственника
Как найти точные регистрационные данные гаража, если отсутствует ДКП и данные в ЕГРН, а от БТИ получен отказ?
Что делать, если собственник жилого помещения неизвестен, а жильцы не оплачивают коммунальные услуги?
Требование справки о замене паспорта при покупке квартиры с договором мены из 1994 года - необходимо ли это?
Моя зарплата до 2002 года была по годам:
Какие документы нужны для оформления договора купли-продажи квартиры в МФЦ?
Собственность на квартиру - проблемы, возникающие при изменении долей и разводе
Продажа недвижимости с отсутствующим собственником в Росреестре - вопросы оформления и права собственности
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут