Нежилое помещение.

Инструкция согласования входа в нежилом здании. Обустройство дополнительного входа в нежилом здании существенно проще, так как отсутствует необходимость получать согласие жильцов МКД, а также обращаться за согласованием в местный орган власти. Исключение составляют только случаи изменения фасада здания, расположенного в черте населенных пунктов – для соответствия единому архитектурно-художественному замыслу проектное решение фасада должно быть согласовано с уполномоченным ведомством. С 26.11.2018 года в Москве произошли изменения в сфере согласования изменения фасадов нежилых зданий — сейчас законность произведенных работ подтверждается техническим заключением проектной документации (Постановление Правительства Москвы №432). Ранее согласовывать такие изменения нужно было в Москомархитектуре, с ноября 2018 года это направление деятельности было упразднено. Алгоритм действий для согласования дополнительного входа нежилого здания выглядит следующим образом: обращение в экспертную организацию для разработки проекта строительных работ по перепланировке или реконструкции нежилого здания; получение разрешения на строительство, если запланированные работы относятся к реконструкции; выполнение работ по обустройству дополнительного входа в точном соответствии с проектной документацией; оформление акта приемки выполненных работ (его нужно согласовать в части соблюдения утвержденного фасадного решения) — не во всех регионах это требуется; обратиться к уполномоченной организации с кадастровыми инженерами за техническим планом; подать документы через МФЦ в службу Росреестра для проведения кадастрового учета изменений в характеристиках здания; получить выписку из ЕГРН с учтенными изменениями.