Каким образом получить доступ к помещению общего пользования после его сдачи в аренду на собрании ТСН

Вопрос №16039235 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 09.07.2019, 07:03

На собрании ТСН решили свободные помещения (кладовки) сдать в аренду. На собрании не присутствовала. Жилец моего этажа написал заявление и получил единоличный доступ к данному месту. С чем я не согласна. Каким путем мне получить доступ к помещению общего пользования?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Аверьянов Антон Валерьевич

Юрист Москва

5.0 16 отзывов

Согласно части 4 ст. 36 ЖК РФ:

«По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц».

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Жилищного кодекса РФ, данные решения принимаются квалифицированным большинством. Кворум составляет 2/3 от площади всех собственников помещений.

Рекомендую обратится с заявлением о проведении проверки в Прокуратуру.

11.07.2019, 15:43

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 32 годa
Первый ответ получен через 21 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме

Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

Колковский Юрий Валерьевич

Юрист из города Екатеринбург, стаж 32 годa

4.5 52461 отзыв

То же напишите заявление.

09.07.2019, 07:24

Выражаю признательность за помощь.

Спросить юриста

Серый

Пользователь

4.4 30336 отзывов

Решение общего собрания обязательно для всех собственников. Подайте в Правление соответствующее заявление.

09.07.2019, 10:27

Спросить юриста

Наталья

Автор вопроса

0 отзывов

Т.е. Почему я должна отказываться от удобств в чью то пользу. Или в данном случае кто быстрее встал, того и тапки. Я согласие в пользу другого пользователя (соседа) не давала.

09.07.2019, 11:10

Спросить юриста