В дкп прописано в адресе помещение вместо квартиры, хотя в свидетельстве о гос. регистрации указана квартира. Правомерно ли это?
Вопрос №16039980
из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.07.2019, 10:02
опубликован 09.07.2019, 10:02
В дкп прописано в адресе помещение вместо квартиры, хотя в свидетельстве о гос. регистрации указана квартира. Правомерно ли это?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Квартира тоже является помещением, только жилым. Так что ошибки не будет, если в договоре купли-продажи (ст.549 ГК РФ) так указано. И уж точно это не повод для оспаривания договора. Право зарегистрируют (ст.8.1 ГК РФ).
09.07.2019, 10:03
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Здравствуйте, Елена!
Да. Правомерно. Берут информацию из реестра, там она значится как квартира (ст. 8.1 ГК РФ) В ДКП просто опечатка. Она не влияет на суть сделки (ст. 454 ГК РФ)
Договор регистратор хоть и смотрит. Но данные по этому объекту уже занесены в реестр.
Поэтому просто распечатывают то что уже есть.
В данном случае переживать не стоит. На действительность сделки это никак не влияет.
09.07.2019, 10:03
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Добрый день!
Никакой юридической ошибки в данном случае не будет предусмотрено, так как квартира это жилое помещение.
Оспорить такой договор не представится возможным.
Право собственности зарегистрируют без проблем.
09.07.2019, 10:23
Договор купли-продажи составлен некорректно. Должно быть четко прописано жилое (квартира, комната) или нежилое помещение.
Ситуацию выручил кадастровый номер помещения.
09.07.2019, 13:07
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 486
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
782
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
4.9
73
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 667
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 031
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.3
23 741
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 563
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 814
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 641
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 874
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
4.9
1 235
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 993
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 205
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
22
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 827
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
4.9
2 706
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
410
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Приватизация квартиры вызвала проблемы из-за ошибочного указания адреса. Как защитить свои права?
Какой статус имеет переведенное в нежилое помещение жилое 2-х комнатной квартиры
Купили квартиру, в выписке из Егрп в ноябре, была указана в адресе квартира
Приватизация квартиры-общежития - необходимость перевода в статус жилого помещения
Площадь квартиры в свидетельстве о гос. регистрации - правильная ли и возможные проблемы при переоформлении или продаже
Правовые последствия некорректного указания адреса регистрации при подаче документов в Росреестр
Квартира по комнатам - законность требования присвоить номер комнате для прописки мужа
Проблемы с адресом в Свидетельстве о регистрации квартиры - последствия и возможность исправления
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут