В дкп прописано в адресе помещение вместо квартиры, хотя в свидетельстве о гос. регистрации указана квартира. Правомерно ли это?
Вопрос №16039980
из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.07.2019, 10:02
опубликован 09.07.2019, 10:02
В дкп прописано в адресе помещение вместо квартиры, хотя в свидетельстве о гос. регистрации указана квартира. Правомерно ли это?
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Квартира тоже является помещением, только жилым. Так что ошибки не будет, если в договоре купли-продажи (ст.549 ГК РФ) так указано. И уж точно это не повод для оспаривания договора. Право зарегистрируют (ст.8.1 ГК РФ).
09.07.2019, 10:03
Задать вопрос юристу
4 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Здравствуйте, Елена!
Да. Правомерно. Берут информацию из реестра, там она значится как квартира (ст. 8.1 ГК РФ) В ДКП просто опечатка. Она не влияет на суть сделки (ст. 454 ГК РФ)
Договор регистратор хоть и смотрит. Но данные по этому объекту уже занесены в реестр.
Поэтому просто распечатывают то что уже есть.
В данном случае переживать не стоит. На действительность сделки это никак не влияет.
09.07.2019, 10:03
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас!
Добрый день!
Никакой юридической ошибки в данном случае не будет предусмотрено, так как квартира это жилое помещение.
Оспорить такой договор не представится возможным.
Право собственности зарегистрируют без проблем.
09.07.2019, 10:23
Договор купли-продажи составлен некорректно. Должно быть четко прописано жилое (квартира, комната) или нежилое помещение.
Ситуацию выручил кадастровый номер помещения.
09.07.2019, 13:07
Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 898
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 847
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
365
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 667
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 710
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 279
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8
3 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 034
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 480
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
371
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.7
8 388
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 596
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 340
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
104
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кузьминова Н. И.
5
512
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.1
39 374
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
5
458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Омск
Кафаров Р. В.
5
1 047
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 15 лет онлайн
г.Самара
Максимов М.В.
5
13 926
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 29 лет онлайн
г.Краснодар
Дутова И. А.
5
726
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
44 923
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Самара
Истомина Е. В.
5
75
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Приватизация квартиры вызвала проблемы из-за ошибочного указания адреса. Как защитить свои права?
Какой статус имеет переведенное в нежилое помещение жилое 2-х комнатной квартиры
Купили квартиру, в выписке из Егрп в ноябре, была указана в адресе квартира
Приватизация квартиры-общежития - необходимость перевода в статус жилого помещения
Площадь квартиры в свидетельстве о гос. регистрации - правильная ли и возможные проблемы при переоформлении или продаже
Правовые последствия некорректного указания адреса регистрации при подаче документов в Росреестр
Квартира по комнатам - законность требования присвоить номер комнате для прописки мужа
Проблемы с адресом в Свидетельстве о регистрации квартиры - последствия и возможность исправления
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут