Возможно ли нахождение доверенного лица в квартире без согласия со-собственника в данном случае?

Вопрос №1604567 из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.03.2012, 17:35

Я продаю дол в квартире. Она находится в другом городе. Со-собственник отказался от покупки. Я написал доверенность на риелтора. Некоторые юристы говорят, что риелтор или любое доверенное лицо не может находится в квартире без согласия др.со-собственника, ссылаясь на статью 247.

Подскажите, применима ли в данном случае статья 247? В доверенности указан пункт о том, что доверенное лицо может находится в квартире с целью продажи доли. Является ли НАХОЖДЕНИЕ в квартире ее ПОЛЬЗОВАНИЕМ?

Спасибо,

Михаил.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Харченко Ольга Валерьевна

Юрист Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Михаил, здравствуйте! Нет, не может. Входить в квартиру, находиться в ней, пользоваться ею может либо собственник квартиры (доли в праве на нее), либо лицо, которое получило право пользования данной квартирой на законном основании. Либо же лицо, которое не имеет право пользования, но все сособственники не возражают, чтобы данное лицо имело доступ в квартиру.

Никакая доверенность не может дать такое право.

Маклер может продать долю в праве на квартиру. Может по доверенности собирать документы для сделки. Может давать информацию лицам, желающим купить. Входить в квартиру - только с разрешения всех сособственников.

С уважением,

Харченко О.В.

12.03.2012, 18:08

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 33 минуты

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 455 Поиск Регистрация