Мне пришел один ответ такого содержания: На мой взгляд Ваши действия не вполне соответствуют закону.
Вопрос №1604539
из г. Санкт-Петербург
опубликован 12.03.2012, 17:19
опубликован 12.03.2012, 17:19
Я задавал на сайте вопрос под номером №1604083 - о нахождении риелтора на территории квартриы для продажи доли. Мне пришел один ответ такого содержания: На мой взгляд Ваши действия не вполне соответствуют закону. В настоящее время доля квартиры принадлежит Вам и Вы, известив сособственника о продаже, вправе продать свою долю третьему лицу на соответствующих условиях. Однако, пока покупатель не нашелся, в соответствии со ст.247 ГК РФ все действия по пользованию квартирой, а именно так я расцениваю право на осмотры квартиры, которое Вы предоставили риэлтору, Вы можете осуществлять только с согласия всех собственников. Не имея такого согласия, риэлтор не может обратиться за поддержкой в полицию, если другой сособственник его не пустит в квартиру, уж тем более здесь не при чем судебный пристав.
Подскажите, применима ли в данном случае статья 247? В доверенности указан пункт о том, что доверенное лицо может находится в квартире с целью продажи доли. Является ли НАХОЖДЕНИЕ в квартире ее ПОЛЬЗОВАНИЕМ?
Спасибо.
Михаил.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
выдав довереннсть иному лицу. вы перепоручили свои права в ограниченном объеме риэлтору. таким образом у риэлтора не образуется никаких новых прав и он спокойно может осуществлять ваши функции по продаже квартиры, как бы вы это делали сами. Только чтобы полномочия были описаны в доверенности поконкретнее
12.03.2012, 17:29
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 9 минут
Это не совсем уместное употребление нормы. При наличии доверенности у риэлтора, делегирующей полномочия от собственника - все в порядке, пусть показывает и вызывает кого нужно, в противном случае из логики предыдущего ответа следует, что и сам собственник не может пользоваться, кроме как с согласия всех сособственников! Чушь!
С уважением, адвокат Верховод Н.Н.
verkhovod1@yandex.ru +7 952 286 15 39
12.03.2012, 17:32
Юристы ОнЛайн: 16 из 47 455 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 696
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 282
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 354
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 176
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4
5 366
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 113
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как решить проблему продажи доли сособственника квартиры при аресте и отсутствии наследников?
Законность действий риэлтора в случае продажи жилья с участием нескольких собственников
Основания для отмены сделки по покупке доли риэлтера по сниженной цене
Квартира принадлежит как со-собственнику так и мне, как же я могу продать свою долю, если не живу в ней?
Как защитить свои права при неправомерном поведении сособственника квартиры в долевой собственности?
Вопрос - Может ли один из сособственников квартиры через суд получить право на проживание в изолированной комнате
Как узнать, входит ли доля риэлтора, обремененного арестом, в общий долг влечущихся долговых обязательств?
Могу ли я оформлять сделку купли-продажи с третьим лицом, но поцене ниже той, что указана в письме?
Продажа долей квартиры в процессе судебных разбирательств - правомерность и возможные последствия
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут