Возможно ли оформление земельного участка на ГСК после приобретения приватизированного гаража?

Вопрос №16046718 из г. Ижевск
опубликован 10.07.2019, 13:23

Так сложилось, что у ГСК не стало земли в результате ошибочного переоформления документов еще в девяностые года. ГСК существует до сих пор, оплачивается земельный налог, на балансе ГСК ничего нет. Если ГСК приобретет у одного из собственника приватизированный гараж, может ли тогда ГСК оформить весь земельный участок на ГСК (как на юр. лицо) под аренду?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ковресов-Кохан Константин Николаевич

Юрист Ижевск

4.4 5901 отзыв

Не понятна ваша формулировка "ГСК существует до сих пор, оплачивается земельный налог, на балансе ГСК ничего нет".

10.07.2019, 21:05

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 14 лет
Первый ответ получен через 1 час

Назарова Евгения Николаевна

Юрист из города Северодвинск, стаж 14 лет

4.5 247 отзывов

А на данный момент земля, ранее арендованная ГСК кому принадлежит? И еще, ГСК земельный налог в связи с чем оплачивал? Налоговая какое основание для налога указывала?

10.07.2019, 14:29

Спросить юриста

Ирина Аркадьевна

Автор вопроса

0 отзывов

Было бессрочное пользование землёй, акт выдавался на товарищество (тоо), тоо ликвидировали (ошибочно), надо было провести реорганизацию, образовался гск, связь с землёй исчезла, хотя организация и тогда и сейчас одна. Получается земли нет, а гараж есть и вот как сейчас сделать так, чтобы у гск была земля, ну теперь уж хоть в аренде?

11.07.2019, 15:05

Спросить юриста

Назарова Евгения Николаевна

Юрист из города Северодвинск, стаж 14 лет

4.5 247 отзывов

Обращайтесь в администрацию с предложением о заключении договора аренды.

Однако, сейчас заключение договора аренды возможно только через процедуру торгов. Возможно администрация примет во внимание фактически сложившиеся отношения и заключит договор аренды.

Теперь по поводу ГСК. Если у ГСК не заключен договор аренды вы за что-то платите? Если да, то за что председатель перед вами отчитывается?

Если у вас гараж в собственности, возможно, вам вообще ГСК не нужно. Вы самостоятельно оплачиваете коммунальные платежи (свет, тепло, вода) в ресурсоснабжающую организацию. Дорога является муниципальной и содержать ее должен муниципалитет. Конечно, в такой ситуации нужно решить вопрос с охраной, но, ставить шлагбаум вы не можете, то есть вопрос с охраной отпадает. Что вам дает ГСК (если, конечно, на гараж оформлено право собственности)?

11.07.2019, 15:14

Спросить юриста