Так как эта квартира приобреталась еще в прошлом браке, и в договоре купли продаджи есть согласие бывшей жены.

Вопрос №1604910 из г. Москва
опубликован 12.03.2012, 20:32

С женой в разводе 9 лет, в то время когда были в браке я продал квартиру которая досталась по наследству, и приобрел ту в которой сейчас проживаю. Хотел продать в настоящее время и с новой семьей хотели купить дом. Нотариус не одобрил. Так как эта квартира приобреталась еще в прошлом браке, и в договоре купли продаджи есть согласие бывшей жены. Сказали что только через суд. Какой нужно подать иск, что бы доказать что квартиру я покупал на деньги от квартиры по наследству, и почему я не могу распоряжаться своей собственностью? Я один собственник.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Ханина Елена Михайловна

Адвокат Железнодорожный, стаж 20 лет

4.7 51 отзыв

Ситуация у вас возможно более богатая, чем вы описали. Можно о признании факта имеющего юридическое значение, а если есть еще какое-то совместно нажитое имущество, то можно сразу на раздел, и там уже доказывать, ориентируясь на встречное исковое заявление жены (если она его подаст). Здесь возможны различные варианты. Вам лучше подойти на консультацию. Можете записаться 8-495-506-66-25

12.03.2012, 20:37

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 4 минуты

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист из города Москва, стаж 20 лет

4.7 44477 отзывов

Олег, вообще-то по имеющейся практике и логике семейного законодательства лучше всего было бы если б б.ж. подала иск о разделе совместно нажитого имущества , а Вы в свою очередь добились бы отказа в её иске.

12.03.2012, 20:49

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Олег. здравствуйте! ВЫ никакой иск подать не можете. Но можете обратиться в суд и обжаловать отказ в гос. регистрации сделки, если Росреестр откажет вам в этом, требуя согласие БЫВШЕЙ жены (законом это НЕ предусмотрено). В Москве, к сожалению, эта порочная практика существует.

А нотариус Вам вообще не нужен.

Вы имеете право продать квартиру. Согласие БЫВШЕЙ жены закон не требует. Оно предполагается. Закон требует нотариальное согласие только в том случае, если Вы находитесь в браке, и речь идет о совместной собственности супругов. Если же бывшая супруга предъявит какие-то претензии, узнав о продаже квартиры, то вот тогда ОНА пусть и обращается в суд, а ВЫ будете доказывать, что данная квартира приобреталась на средства, вырученные от продажи унаследованной недвижимости.

С уважением,

Харченко О.В.

13.03.2012, 07:13

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста