Сколько стен дома принадлежат собственнику 1/3 дома.
опубликован 10.07.2019, 23:45
Ирина, а в чем ваша доля выражается? Вы понимаете о чем я вас спрашиваю?
4 юристa дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 6 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Добрый вечер, Ирина. А доли выделены в натуре?
Доля в праве на жилое помещение понятие виртуальное, количеством стен ваше право не ограничивается.
Да, в мое документе права на собственность указано что у меня доля.
Похоже, что нет. Но и мне не понятно, как делится стена в частном доме на двоих хозяев, адрес один и тот же с "квартирами" . Сосед орет, что стена его, а мне кажется что общая, помогите с ответом на этот вопрос.
Когда доли выделены в натуре. - то Вам может принадлежать определенная часть дома, например стена и др.помещения.. Если доли не выделены в натуре, а просто указано, что 1\3, то и стена и др. помещения - общие. В долевой собственности. Об этом должно быть указано в правоустанавливающих документах.
Двухквартирный дом является многоквартирным.
Несущая стена относится к общему имуществу.
Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491
(ред. от 15.12.2018)
"Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
2. В состав общего имущества включаются:в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);
Как определить понятие в натуре.
В судебном порядке выделяется определенная часть дома, которая принадлежит только Вам лично.. Или по соглашению сторон можно выделить и оформить в Росреестре.
Доля выделена в натуре - это когда доля жилого помещения выражена не в процентах, а в квадратных метрах в виде отдельного помещения и имеет свой кадастровый уникальный номер.
Разве выписка из Росреестра о праве собственности 1/3 дома не является этим документом.
Нет, не является. Читайте внимательно ответы выше.
ГК РФ Статья 245. Определение долей в праве долевой собственности
1. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
2. Соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества.
Юристы ОнЛайн: 80 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Строительство пристройки - правомерно ли соседу продвигать стену и требуется ли отступление?
Как принудить четвертого собственника уйти из частного дома, чтобы остальные могли продать его?
Как решить проблему с соседом, не дающим разрешение на постройку стены в общем доме?
Как защитить свой дом при отсутствии отмостков от стены, выходящей на участок собственности соседей?
Как разделить дом на две части и продать одну из них, имея один номер в росреестре и одного собственника на участке
Как получить разрешение на пристройку к собственной половине дома, не затрагивая соседнюю часть - советы собственника 1/2 дома
Соседский конфликт из-за забора на земле муниципалитета - кто прав и кто виноват в Ростовской области?
Как правильно разделить земельный участок при совместном владении домом?
Особенности покупки участка с фундаментом после пожара и размежевания земли - правильные действия и рекомендации
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут