Законно ли оплата общеподъездного домофона без заключения договора?

Вопрос №16051662 из г. Абакан
опубликован 11.07.2019, 11:52

Прошу проконсультировать. Получила квитанцию за домофон. Договор не заключала, а старые хозяева его расторгли, трубка не работает. Позвонила в компанию сказали что договор общеподъездный оплачивать в любом случае. Законно ли это.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Максимов Максим Владимирович

Адвокат Самара, стаж 15 лет

4.6 13926 отзывов

Если услугами фактически не пользовались, старый договор расторгнут, то никаких обязательств у Вас нет. но если домофон включен в общее имущество, тарифы на обслуживание установлены решением собрания дома, то должны платитьСт. ст. 210 ГК РФ и 39 ЖК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу пп. «а» п.30 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме...» содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений за счет собственных средств.

11.07.2019, 12:09

Спасибо за разъяснения

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 12 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 210. Бремя содержания имущества

Стеганцева Олеся Александровна

Юрист из города Орск

4.5 313 отзывов

Ольга, домофон как оборудование, находящееся в многоквартирном доме и обслуживающее более одного помещения, отвечает признакам общего имущества в многоквартирном доме, в связи с чем принадлежит на праве собственности собственникам помещений в многоквартирном доме. Поэтому да, законно.

11.07.2019, 12:04

Спросить юриста