Вопросы о наследовании квартиры от тети и возможности отказаться от наследства

Вопрос №1605219 из г. Москва
опубликован 12.03.2012, 22:58

Моя тетя (родная сестра мамы) завещала мне квартиру. Если я приму наследство, то заплачу нотариусу за выдачу свидетельства о праве на наследство 0,6% стоимости квартиры или не больше 1 млн руб. (НК РФ. Статья 333.24). Если же квартиру унаследует моя мама, то она заплатит нотариусу 0,3% или не больше 100 000 рублей. Квартира дорогая, и 0,6% ее стоимости даже по оценке БТИ составит значительную сумму, а в ответах на подобные вопросы на этом сайте я прочитала, что многие нотариусы сейчас ориентируются именно на рыночную стоимость. Если я, когда откроется наследство, откажусь принять его по завещанию, перейдет ли имущество тети к ее единственной прямой наследнице по закону - родной сестре (с тем, чтобы мама потом подарила мне эту квартиру)? Или нужно обязательно попросить тетю переписать завещание на маму? Может ли в случае моего отказа от наследства претендовать на долю имущества тети их с мамой единокровная сестра, рожденная вне брака?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Матвеева Ольга Борисовна

Адвокат Москва, стаж 12 лет

4.9 76 отзывов

Добрый вечер, Вы можете отказаться от наследства по завещанию, тогда смогут вступить в наследство наследники по закону, но. Статья 1143. Гк Наследники второй очереди:

1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Следовательно, единокровная сестра тоже может вступить в наследство, в случае вашего отказа от наследства. Значит в вашем случае лучше изменить завещание.

Удачи Вам.

12.03.2012, 23:58

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 59 минут

8 800 505-91-11

Ирина, здравствуйте! Решила дополнить, потому что увидела Вашу фразу о том, что нотариусы ориентируются на рыночную стоимость. Это НЕ так! У них НЕТ права требовать оценки рыночной. Все наследники, естественно, приносят справки из ТБТИ. Полагаю, что по сравнению со стоимостью квартиры - это копейки (несколько тысяч рублей). Есть еще вариант - избежать уплаты гос. пошлины. Если тетя зарегистрирована в данной квартире, то можно к ней также зарегистрироваться, и тогда при наследовании такой наследник будет освобожден от уплаты гос. пошлины за выдачу св-ва о праве на наследство на данную квартиру. Оплатить нужно будет только правовую и тех. работу нотариуса.

С уважением,

Харченко О.В.

13.03.2012, 06:35

Большое спасибо за очень важное и полезное уточнение. Ваш подход разительно отличается от многих ответов-отписок, которые я читала и сама получала на этом сайте. Еще раз спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста