Исправление ошибки в заголовке - \nОшибка - Изменить Арендодатель на Арендатор в заголовке акта-приема передачи нежилого помещения при расторжении договора СУБАРЕНДЫ.

Вопрос №1605241 из г. Волгоград
опубликован 12.03.2012, 23:16

При расторжении договора СУБАРЕНДЫ, составляется акт-приема передачи нежилого помещения. Ошибка: Индивидуальный предприниматель, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в собственном лице, действующий на основании Свидетельства о государственной регистрации с одной стороны и Индивидуальный предприниматель, именуемое в дальнейшем «Субарендатор», в лице __, действующего на основании свидетельства___с другой стороны, вместе именуемые «Стороны», с соблюдением требований статей ГК РФ, заключили настоящий договор о нижеследующем:

Ошибка не Арендодатель, а Арендатор, далее все по акту правильно и указан, что Арендатор принял от Субарендатора, все приложения правильные Вопрос? Как исправить правильно данную ошибку, ? и пометка к вопросу: расторжений с такой формулировкой очень много.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Волохов Алексей Александрович

Юрист Волгоград, стаж 13 лет

5.0 91 отзыв

Я полагаю, что никакой ошибки нет. Только арендодатель (собственник) вправе давать согласие на перемену лиц в обязательстве по найму и перенайму. Соответственно, только арендодатель вправе наделять арендатора уполномочиями по расторжению договора. Поскольку это уполномочия, то стороной соглашения является арендодатель (собственник). А исполнителем полномочия является арендатор, в том числе уполномочия принимать помещение от субарендатора.

Хотя есть и некоторое сомнение в правильности сказанного в соответствии спунктом 1 ст. 450 ГК РФ.

13.03.2012, 09:05

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 9 часов