Как после снятия обременения оформить квартиру в совместную собственность и использовать материнский капитал в ипотеку - вопросы и возможности
Вопрос №16056831
из г. Москва
опубликован 12.07.2019, 12:09
опубликован 12.07.2019, 12:09
Имею квартиру приобретенную до брака. Квартира в залоге у банка, платим ипотеку. Родился второй сын, получили сертификат на мат. капитал. Хотелось бы его использовать в ипотеку. Вопрос вот собственно в чём: как я могу после снятия обременения выделить всем доли в этой квартире? Возможно ли оформить её в совместную собственность (к примеру путём дарения)? И нужен ли будет нотариус?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Тут всё просто и сложно одновременно. Дарение не нужно. Невыгодно. Проще и надежнее будет составить соглашение об определении долей в связи с использованием маткапитала. И совместной выплатой ипотеки. А можно, что дороже будет, составить брачный договор у нотариуса. Доли в связи с использованием маткапитала определяются в пределах его размера, а остальная часть квартиры делится между супругами, которые выплатили ипотеку. В случае не принятия такого соглашения Росреестром - есть еще в целом бесплатный выход.
12.07.2019, 12:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ. Но из вашего ответа всё только становится запутаннее. Почему договор дарения не выгоден? В чём здесь вообще выгода? Что за соглашение? К чему оно? После выплаты ипотеки и снятия обременения это по факту моя единоличная собственность. Зачем меня все к нотариату отправляют?
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 8 минут
1. да, сможете выделить доли. 2. вполне возможно оформить путем дарения. 3. нет, не нужен.
12.07.2019, 12:18
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 56 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
803
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Трухаева В.В.
4.9
712
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 870
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 933
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 611
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 902
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
564
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
11 017
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 774
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 729
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 526
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
253
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 070
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 147
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 597
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Шамолюк И.А.
4.9
39 428
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 418
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
4.3
1 273
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 906
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 928
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 944
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Имеет ли значение, что дети остануться с мамой.
Возможно ли оформить квартиру в общую собственность до сдачи дома и продать ее после использования материнского
Спор о выделении долей в квартире после развода с использованием материнского капитала.
Вопросы о выделении долей детям в квартире, купленной в ипотеку без привлечения мат. капитала
Как по закону разделить квартиру между бывшими супругами после снятия обременения с учетом долей для детей
После снятия обременения муж хочет сделать дарственную на меня на 1/2 доли квартиры.
Как использовать маткапитал для погашения ипотеки на квартиру, оформленную на мужа?
Вопросы о взятии новой ипотеки в молодой семье для покупки четырехкомнатной квартиры и выделении долей детям
Процедура выделения долей детям при наличии ипотеки на квартиру
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут