Как после снятия обременения оформить квартиру в совместную собственность и использовать материнский капитал в ипотеку - вопросы и возможности
Вопрос №16056831
из г. Москва
опубликован 12.07.2019, 12:09
опубликован 12.07.2019, 12:09
Имею квартиру приобретенную до брака. Квартира в залоге у банка, платим ипотеку. Родился второй сын, получили сертификат на мат. капитал. Хотелось бы его использовать в ипотеку. Вопрос вот собственно в чём: как я могу после снятия обременения выделить всем доли в этой квартире? Возможно ли оформить её в совместную собственность (к примеру путём дарения)? И нужен ли будет нотариус?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Здравствуйте! Тут всё просто и сложно одновременно. Дарение не нужно. Невыгодно. Проще и надежнее будет составить соглашение об определении долей в связи с использованием маткапитала. И совместной выплатой ипотеки. А можно, что дороже будет, составить брачный договор у нотариуса. Доли в связи с использованием маткапитала определяются в пределах его размера, а остальная часть квартиры делится между супругами, которые выплатили ипотеку. В случае не принятия такого соглашения Росреестром - есть еще в целом бесплатный выход.
12.07.2019, 12:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за ответ. Но из вашего ответа всё только становится запутаннее. Почему договор дарения не выгоден? В чём здесь вообще выгода? Что за соглашение? К чему оно? После выплаты ипотеки и снятия обременения это по факту моя единоличная собственность. Зачем меня все к нотариату отправляют?
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 27 лет
Первый ответ получен через 8 минут
1. да, сможете выделить доли. 2. вполне возможно оформить путем дарения. 3. нет, не нужен.
12.07.2019, 12:18
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
744
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 396
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 343
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
5 921
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 514
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 791
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5
16 515
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 430
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 315
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
272
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Калюжная Е.В.
5
12 169
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.9
43 223
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.3
43 718
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 040
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Москва
Селезнев С.В.
5
87
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
71
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
3.6
7 755
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.6
10 541
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 673
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
5
2 915
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Имеет ли значение, что дети остануться с мамой.
Возможно ли оформить квартиру в общую собственность до сдачи дома и продать ее после использования материнского
Спор о выделении долей в квартире после развода с использованием материнского капитала.
Вопросы о выделении долей детям в квартире, купленной в ипотеку без привлечения мат. капитала
Как по закону разделить квартиру между бывшими супругами после снятия обременения с учетом долей для детей
После снятия обременения муж хочет сделать дарственную на меня на 1/2 доли квартиры.
Как использовать маткапитал для погашения ипотеки на квартиру, оформленную на мужа?
Вопросы о взятии новой ипотеки в молодой семье для покупки четырехкомнатной квартиры и выделении долей детям
Процедура выделения долей детям при наличии ипотеки на квартиру
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут