Появление задолженности по коммунальным платежам за ранее проданную квартиру - что делать?

Вопрос №16058253 из г. Ульяновск
опубликован 12.07.2019, 16:24

Ситуация следующая, была в собственности квартира, два года назад продал её. Сделку купли-продажи проводили риелторы и с моей стороны, и со стороны покупателя. Подчёркиваю, это два года назад было. И вот на днях по месту прописки пришла квитанция о задолженности по коммунальным услугам по состоянию на этот месяц. Подскажите пожалуйста, как такое может быть, и обязан ли я оплатить эту чужую задолженность? Спасибо!

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кочетков Александр Владиленович

Юрист Тула, стаж 8 лет

4.8 46855 отзывов

У Вас права собственника квартиры прекратились с момента передачи квартиры другому лицу, соответственно, новый собственник несет всю ответственность за квартиру. Вам ничего платить не надо, сообщите о факте проведенной сделки купли-продажи.

См. ст. 30 ЖК РФ.

12.07.2019, 16:40

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 1 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Статья 30. Права и обязанности собственника жилого помещения

8 800 505-91-11

Здравствуйте! Нет вы не должны ничего оплачивать.

12.07.2019, 16:25

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Сергей-И-Настя

Автор вопроса

0 отзывов

Как тогда быть? В письме грозятся судом и всеми вытекающими.

Спасибо!

12.07.2019, 16:27

Спросить юриста

Гараев Максим Владимирович

Юрист из города Симферополь, стаж 3 годa

5.0 10 отзывов

По видимому новый собственник просто не заключил с ними договор, а коммунальщики не знают о смене собственника. В суде вам ничего не будет, вы уже не имеете никакого отношения к данному имуществу.

Напишите письмо коммунальщикам, и отправьте заказным с уведомлением, что (я, ФИО) просите не начислять коммунальную плату за пользование имуществом (адрес, площадь) в связи с тем, что не являетесь сосбтвенником и не проживаете в указанном жилье с (указать период) и приложите копию договора купли продажи.

12.07.2019, 16:39

Спросить юриста