Как продать свою долю дома и земельного участка? Нужно ли для этого размежевание земли и дома?

Вопрос №1606166 из г. Санкт-Петербург
опубликован 13.03.2012, 13:56

Имею 1/2 доли доли загородного дома и 1/2 доли земельного участка. Имеются все документы на общую долевую собственность дома и земельного участка. Есть устная и фактическая договоренность о владении домом и землей. Есть устная договоренность с совладельцем о продаже моей доли стороннему лицу. Вопрос: Как быстрее продать свою долю? И нужно ли для этого делать размежевание земли и дома. Спасибо. Олег.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Григорьева Елена Рудольфовна

Юрист Санкт-Петербург, стаж 10 лет

5.0 1635 отзывов

Здравствуйте, Олег!

Если Вы обо всем договорились и всех все устраивает, долю выделять не нужно, ее можно продать покупателю с согласия другого собственника. Для удобства пользования домом и участком и в случае необходимости собственнники могут составить между собой соглашение о порядке пользования имуществом.

С уважением, юрист Григорьева Е.Р.

13.03.2012, 14:20

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 23 минуты

Петербургское судебно-правовое бюро

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург

5.0 82 отзывa

Выделение в натуре можно не делать(межевание, отдельный вход и т.д.) - если это сделать стоимость будет выше,если продавать долю как есть(соглашение о порядке пользования на цену не влияет, т.к. новый собственник доли должен будет заново определять порядок пользования) , то вы должны письменно информировать сособственника об условиях сделки , и только если он не выкупит, вы через 1 месяц сможете продать третьим лицам.

13.03.2012, 15:03

Спросить юриста