В любом случае, согласно ст.222 ГК: " Самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки."

Самострой может и был зарегистрирован в Росреестре, однако суд может при наличии ряда обстоятельтств (содержащихся в ст.222 ГК РФ) принять решение о сносе самовольной постройке и снятии с государственного учета.

15.07.2019, 12:03

Спасибо, все понятно!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 51 минуту

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 222. Самовольная постройка

Ирина

Автор вопроса

0 отзывов

Мы купили дом в ипотеку. Дом 2014 года постройки, до нас жили люди. На публичной карте на участке как-то было написано участок для ижс. Вот и интересуюсь. Просто, ради спокойствия, что меня не снесут.

15.07.2019, 17:58

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 51 из 47 455 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Будет ли считаться дом самостроем, если у него есть кадастровый номер и границы участка нанесены на публичную карту?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы