Как уменьшить налог при продаже недвижимости для физического лица, не использовавшего ее в коммерческих целях?
Вопрос №16072266
из г. Ханты-Мансийск
опубликован 16.07.2019, 07:37
опубликован 16.07.2019, 07:37
Прошу помочь разобраться с налогом при продаже недвижимого имущества, и как уменьшить этот налог.
Я физ. лицо. Имущество — помещение свободного назначения, приобретено в 2018 году по цене 45 000 руб. Кадастровая стоимость 1 534 000 руб. Помещение не использовалось в коммерческих целях.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Просто в этом году вам надо было продать до конца апреля декларацию, где указать стоимость по договору. Налог не придётся платить. Облагаемая сумма от 1000000 р. по договору.
16.07.2019, 15:53
Оценка автора вопроса:
А как же ст.217(1) НК
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 8 часов
Даже если укажите в ДКП стоимость имущества 1000000 (сумма налогового вычета с которого налог не платится), у Вас стоимость по кадастру (1534000) х 0,7 = 1073800 руб. Если минус вычет 1000000, остается 73800 р. Вот с этой суммы заплатите налог 13 % = 9594 рубля. Это при условии, что продадите ранее пятилетнего срока владения имуществом.
16.07.2019, 17:24
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 456 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
780
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 482
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 29 лет онлайн
г.Маслянино
Левашов Д.В.
5
5 181
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
216
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.7
8 003
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 203
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 194
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.5
23 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 557
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 065
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 866
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
308
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 192
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
4.9
1 234
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8
65 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 299
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Богданова Т.М.
4.7
10 069
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 740
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.2
433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Воронеж
Шалонкин А. Ю.
5
270
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.7
9 795
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность продажи нежилого помещения как ИП для уменьшения налога и использование суммы дохода при налогообложении
Увеличение налога на имущество физических лиц за 2 года на 415 раз, возможно ли это и можно ли уменьшить налоговую ставку?
Продажа недвижимости ниже кадастровой стоимости - правомерные действия и налоговые вопросы
Нужно ли платить налог на имущество, если помещение не используется в коммерческих целях?
Соглашение о снижении стоимости имущества - как провести корректировку налога на имущество?
Необходимость уплаты налога с дохода физического лица при продаже нежилого помещения - вопросы по НК РФ.
Влияет ли кадастровая стоимость на налог с продажи нежилого имущества физическим лицом при покупке и продаже в
Как рассчитать налог на прибыль с продажи нежилого помещения и возможность учета расходов на приобретение в декларации
Как декларировать и уплатить налог при продаже приватизированной квартиры в 2017 году?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут