Как уменьшить налог при продаже недвижимости для физического лица, не использовавшего ее в коммерческих целях?
Вопрос №16072266
из г. Ханты-Мансийск
опубликован 16.07.2019, 07:37
опубликован 16.07.2019, 07:37
Прошу помочь разобраться с налогом при продаже недвижимого имущества, и как уменьшить этот налог.
Я физ. лицо. Имущество — помещение свободного назначения, приобретено в 2018 году по цене 45 000 руб. Кадастровая стоимость 1 534 000 руб. Помещение не использовалось в коммерческих целях.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Просто в этом году вам надо было продать до конца апреля декларацию, где указать стоимость по договору. Налог не придётся платить. Облагаемая сумма от 1000000 р. по договору.
16.07.2019, 15:53
Оценка автора вопроса:
А как же ст.217(1) НК
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 8 часов
Даже если укажите в ДКП стоимость имущества 1000000 (сумма налогового вычета с которого налог не платится), у Вас стоимость по кадастру (1534000) х 0,7 = 1073800 руб. Если минус вычет 1000000, остается 73800 р. Вот с этой суммы заплатите налог 13 % = 9594 рубля. Это при условии, что продадите ранее пятилетнего срока владения имуществом.
16.07.2019, 17:24
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
833
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
2 148
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 508
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 400
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
74
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 113
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 301
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 123
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
93
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Возможность продажи нежилого помещения как ИП для уменьшения налога и использование суммы дохода при налогообложении
Увеличение налога на имущество физических лиц за 2 года на 415 раз, возможно ли это и можно ли уменьшить налоговую ставку?
Продажа недвижимости ниже кадастровой стоимости - правомерные действия и налоговые вопросы
Нужно ли платить налог на имущество, если помещение не используется в коммерческих целях?
Соглашение о снижении стоимости имущества - как провести корректировку налога на имущество?
Необходимость уплаты налога с дохода физического лица при продаже нежилого помещения - вопросы по НК РФ.
Влияет ли кадастровая стоимость на налог с продажи нежилого имущества физическим лицом при покупке и продаже в
Как рассчитать налог на прибыль с продажи нежилого помещения и возможность учета расходов на приобретение в декларации
Как декларировать и уплатить налог при продаже приватизированной квартиры в 2017 году?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут