Как вернуть квартиру и возможен ли выкуп у администрации после получения прописки товарищем?

Вопрос №16074541 из г. Калевала
опубликован 16.07.2019, 14:27

Question

Жила в квартире до 12 лет, потом выписалась так как преобрела квартиру в др.городе. Оставался прописанным там брат... но живет он в др.городе... я за свой счет сделала ремонт в той квартире... и так получилось что и брат выписался от туда... прописаться теперь туда никто не имеетет права, а деньги я вложила не малые на ремонт... как вернуть квартиру... ее выдала когда то маме швейная фабрика и только мама могла вписывать туда нас... сейчас она собственник др.квартиры. Никаких документов и данных по этому дому нет даже у администрации. Но ее могут вот вот признать безхозной... как вернуть квартиру обратно, можно ли выкупить ее у администрации?

Голубь Екатерина Сергеевна · Accepted Answer

Добрый день!

Если квартира была муниципальная (в соцнайме) и таковой осталась, снявшись с регистрации и выехав оттуда вы утратили право пользования.

В таком случае саму квартиру вернуть нет оснований.

Что касается затрат на ремонт, нужно смотреть договор найма, которого у Вас нет.

По закону наймодатель (муниципалитет) осуществляет капитальный ремонт, а наниматель-текущий. Если Вы не сносили стены, а просто поклеили обои, то Ваш ремонт капитальным не являлся.

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 29.05.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 09.06.2019)

ЖК РФ Статья 65. Права и обязанности наймодателя жилого помещения по договору социального найма

ЖК РФ Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Выкупить можете, если администрация продаст. Обращайтесь письменно и регистрируйте свое обращение.

Чернецкий Игорь Вячеславович · Answer

Здравствуйте. Не факт, но можно попробовать.

Как вернуть квартиру и возможен ли выкуп у администрации после получения прописки товарищем?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Как прописаться в муниципальную квартиру, если брат против?

Спор о безвозмездной ипотеке - возможно ли отменить договор после 10 лет и какие последствия для обеих сторон?

Судебный спор о безвозмездной ипотеке - последствия для матери и семьи погибшего сына

Какие права имею я на квартиру, в которой ранее проживали мы

Как оспорить приватизацию квартиры и сохранить ее для мамы?

Возможно ли повторно прописаться к матери при отсутствии прописки в ранее проданной квартире?

Как защитить неприватизированную квартиру после смерти родственника - опыт жительницы

Квартиру получали всей семьёй.папа умер, я приобрела квартиру.

Претендую ли я на долю в неприватизированной квартире, в которой ранее я проживала с мамой и братом

Как аннулировать отказ и защитить свои права на долю в квартире - история конфликта в семье

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59