Вопрос о налоге при продаже дома и его кадастровой стоимости

Вопрос №16082426 из г. Ростов-на-Дону
опубликован 17.07.2019, 22:02

Я продаю дом (в собственности с 08.2016 по декларации (в с/и) и земельный участок (в собственности более 5 лет). Кадастровая стоимость дома 4684600 руб, по договору купли продажи 1 млн. Какой мне надо будет заплатить налог? За продажу дома.

Читать ответы (6)

Лучший ответ

Рекомендуется

Повчун Антонина Владимировна

Юрист Мурманск, стаж 13 лет

5.0 15 отзывов

В Вашей ситуации Вы не должны платить налог, но для этого в следующем после продажи дома году необходимо подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ, в которой заявить о предоставлении имущественного налогового вычета в размере 1 млн. руб.

17.07.2019, 22:38

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 35 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 228. Особенности исчисления налога в отношении отдельных видов доходов. Порядок уплаты налога

Статья 229. Налоговая декларация

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Поясните, пжл, почему налоговая не потребует выплатить налог по кадастровой стоимости?

17.07.2019, 23:26

Спросить юриста

Дацкевич Константин Евгеньевич

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 5 лет

4.7 12363 отзывa

Налог у вас будет счиатться по 0.7 коэффициента от кадастровой стоимости а не от рыночной, далее можете воспользвоаться вычетом

Налогоплательщик обязан представить в налоговый орган по месту своего учета соответствующую налоговую декларацию в срок не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом (п. 3 ст. 228, п. 1 ст. 229 НК РФ). Общая сумма налога, подлежащая уплате в соответствующий бюджет, исчисленная исходя из налоговой декларации, уплачивается по месту жительства налогоплательщика в срок не позднее 15 июля года, следующего за истекшим налоговым периодом (п. 4 ст. 228 НК РФ).

17.07.2019, 23:32

Спросить юриста

Елена

Автор вопроса

0 отзывов

Я поняла, что 2 разных ответа пришло. Мне придётся оплатить налог 276766 руб. или нет? специалист налоговой сказала, что было письмо из УФНС, что по кадастровой стоимости берётся налог с 01.01.5017. я живу в Ростове, дом и землю продаю под Лазаревской.

17.07.2019, 23:41

Спросить юриста