Какой налог нужно заплатить при продаже квартиры, используемой в предпринимательских целях?
Вопрос №16093140
из г. Детройт
опубликован 20.07.2019, 04:34
опубликован 20.07.2019, 04:34
Во многих статьях я читала, что если квартира используется в предпринимательских целях, т.е сдается, то при ее продаже независимо от срока владения нужно будет заплатить налог 13 %. Так ли это?
'
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Я имела в виду налог 13% при продаже квартиры, которая используется в предпринимательских целях, сдается. Нужно ли будет мне его платить. Пишут в разных источниках, что если квартира сдавалась, то при ее продаже придется заплатить налог 13 % независимо от срока владения этой квартирой. И еще моя квартира находится в регионе, где еще не принят закон о самозанятых.
20.07.2019, 05:00
Задать вопрос юристу
Здравствуйте, Елена! Если Вы сдавали квартиру официально как физическое лицо, значит Вы оплачивали ежегодно 13% от полученного дохода, если Вы сдавали как ИП - оплачивали скорее всего 6% по УСН, т.е. налог от полученной прибыли Вы уже оплатили и повторное начисление налога невозможно. А вот если Вы сдавали неофициально и нигде не зафиксирована полученная Вами прибыль, то объект налогообложения у Вас отсутствует. При этом 13% Вы будете платить либо не платить, исходя из срока давности владения квартирой.
20.07.2019, 06:06
2 юриста дали 2 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Оформляетесь как самозанятый и выплачиваете налог 4% с физ. лиц,а 6% с юр. лиц.
20.07.2019, 04:41
Я имела в виду налог 13% при продаже квартиры, которая используется в предпринимательских целях, сдается. Нужно ли будет мне его платить. Пишут в разных источниках, что если квартира сдавалась, то при ее продаже придется заплатить налог 13 % независимо от срока владения этой квартирой. И еще моя квартира находится в регионе, где еще не принят закон о самозанятых.
20.07.2019, 05:00
Здравствуйте, Елена! Если Вы сдавали квартиру официально как физическое лицо, значит Вы оплачивали ежегодно 13% от полученного дохода, если Вы сдавали как ИП - оплачивали скорее всего 6% по УСН, т.е. налог от полученной прибыли Вы уже оплатили и повторное начисление налога невозможно. А вот если Вы сдавали неофициально и нигде не зафиксирована полученная Вами прибыль, то объект налогообложения у Вас отсутствует. При этом 13% Вы будете платить либо не платить, исходя из срока давности владения квартирой.
20.07.2019, 06:06
Юристы ОнЛайн: 66 из 47 464 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
893
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 769
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 330
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
1 057
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
682
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 610
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
133
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 427
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
5
4 916
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 967
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Балашиха
Маклер А. Г.
5
136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 784
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 650
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Зайцев О.В.
5
72
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
5
8 079
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 079
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Канунникова Е.Ю.
5
1 078
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Мурманск
Кучма И. П.
4.2
12 982
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
337
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
5
43 803
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
453
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 943
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Можно ли использовать квартиру только для организации тренингов и приема посетителей?
Налоговая оплата при продаже сдаваемой в найм квартиры?
Оформление дарственной на квартиру племяннику - налоги и размеры, сроки владения для освобождения от НДФЛ при продаже
Необходимость уплаты налога при продаже наследственной квартиры - правомерное требование или необоснованная претензия?
Налог при продаже квартиры, полученной по дарственной от матери, через 1 год владения - размер и условия
Право пожарной инспекции на выписку штрафов за несоблюдение пожарных норм при отсутствии использования нежилого
Как повлияет возврат подоходного налога и продажа квартиры на уплату налога при покупке нового жилья?
Налоговые последствия продажи квартиры, использовавшейся для предпринимательской деятельности
Освобождение от налога при продаже участка земли СНТ, оформленного по дачной амнистии в первый раз - правда или вымысел?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут