Что делать, если многоквартирный дом, находящийся в муниципальной собственности, признан аварийным? Каковы действия нанимателя при отсутствии уведомлений о сносе и отказе собственников?

Question

Многоквартирный дом признан аварийным. Все квартиры в собственности, моя муниципальная. Собственники получили требование о сносе ещё в 17 году. Больше ничего не было сделано. Никаких больше уведомлений, действий и т.д.Каковы мои действия? Какие я должна была получить уведомления как наниматель? Чтобы принять решение об изъятии жилья нужно ли было собственникам отказаться письменно о сноса? Каковы теперь мои действия как нанимателя?

Панфилов Анатолий Федорович · Accepted Answer

Ст.32 ЖК РФ Признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Алексей Алексеевич · Answer

Вы не ответили на вопрос. Статью 32 я знаю. Я спрашивала что мне делать, какие документы после предъявления собственникам требования о сносе я должна получить как наниматель? Требования о сносе собственникам направлено не было, получали сами кто когда спохватился. Первый получил ещё в 17 году, другой в этом. Дальше что? У первого собственника квартиры в этом аварийном доме разумный срок истёк давно. У другого-истечёт только в октябре этого года. А остальные если не пойдут и не получат на руки требования-все сроки продлеваются что ли? А мне ждать?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)

Похожие вопросы

Собственник отказался предоставить нанимателю альтернативное жилье после сноса квартиры - что делать?

Возможность использования уведомления с ошибкой в судебном процессе о выселении нанимателя из специализированного ж/ф

Как получить жилье по программе расселения после признания квартиры и дома аварийными?

Дом на улице Садовой признан аварийным и подлежит сносу - какие действия нужно предпринять собственнику жилого помещения?

Определение права на жилье при расселении - к кому должны предоставлять жилье - нанимателю или другому прописанному члену семьи?

Что означает признание дома аварийным и какие действия должны были предпринять собственники?

Администрация города Ивдель нарушает постановление о расселении жильцов аварийного дома

Собственнику квартиры в аварийном доме - дальнейшие действия и перспективы после признания дома подлежащим сносу.

Многоэтажный дом признан аварийным - как получить компенсацию и оформить землю в собственность?

Могут ли мне отказать в предоставлении равноценного жилья после сноса аварийного дома

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59