Ошибочное оформление долевого права на наследственный дом - как исправить ситуацию?

Вопрос №16097279 из г. Красногорск
опубликован 21.07.2019, 13:23

В 1994 году открылось наследство на дом в деревне общей площадью 45 кв.м. Наследников двое, доля одного 68/100 (30,6 кв.м), другого – 32/100 (14,4 кв.м). В процессе оформления права собственности наследник, имевший 32/100, сделал пристройку к своей части дома площадью 33 кв.м., и к окончанию процедуры оформления права собственности обоими наследниками общая площадь дома составила 78 кв.м. По неведомым теперь причинам при оформлении Свидетельств о долевом праве собственности на дом за основу была ошибочно взята экспликация дома с пристройкой (78 кв.м), а не изначально наследуемого дома (45 кв.м). Таким образом, наследник с долей 68/100 формально имеет в собственности не 30,6 кв.м из 45 кв.м (как и есть на самом деле), а 53 кв.м из 78 кв.м, т.е по существу «владеет» юридически не принадлежащей ему площадью размером 23 кв.м другого наследника. Каким образом можно исправить ситуацию?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22161 отзыв

Надо сначала причины выявить, может пристройку узаконили в судебном порядке? Далее, доли не имеют выражения в точных цифрах (метрах). Поэтому никакой "своей" части дома ни у кого нет. Порядок пользования жильем так же не определен, так что пользоваться пристройкой могут все собственники долей. Для более детальной консультации и проф. Помощи - надо видеть документы, которые сначала надо еще собрать, как я понял.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Ошибочное оформление долевого права на наследственный дом - как исправить ситуацию?

Похожие вопросы