Как готовиться к суду по иску о возмещении расходов на ремонт в долевом доме соседей без вашего согласия
опубликован 21.07.2019, 22:24
Соседи по дому, находящемуся в долевой собственности (для нас это дача, наша доля в ней 1/3, включая землю 2 сотки), затеяли ремонт дома без нашего согласия, теперь нам угрожают судом, на котором будет предъявлен иск о возмещении их затрат по ремонту. Нас уже предупредили, что в дом нас не пустят. Как нам подготовиться к суду?
Самое лучшее,-это к адвокату обратиться, что бы представлял ваши интересы. Ну а по существу вопроса.-в суде заявляйте, что никакого договора с другими собственниками не заключали на ремонт. Это их собственное желание делать ремонт. Требовать с Вас что то - не имеют права. Если не будут пускать в дом,-подавайте сами иск в суд,-об устранении препятствий пользования своей собственностью.
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 1 час
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Галина, здравствуйте. Каждый из собственников вправе распоряжаться только той частью имущества, которую имеет. Указывать другому собственнику, как поступить с его долей, улучшить или ухудшить, не имеют права. Любое улучшение должно было быть согласовано с Вами. Если письменно Вы такого согласия не давали, то все последующие действия соседей были их доброй волей. И это они должны бояться Вашего обращения в суд в случае, если Вы вдруг посчитаете, что результат ремонтных работ нарушил Ваши права, как собственника доли.
Ч.2 ст.209 ГК РФ Содержание права собственности
2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Так что судебная перспектива у соседей получить с Вас не деньги, а судебное решение, по которому им придётся в отношении Вашей доли вернуть все в первоначальный вид.
Улучшать свою долю собственности можете по мере своих возможностей. Будут деньги, будет и участие.
Будут препятствовать в пользовании дачей, вызывайте полицию.
Юристы ОнЛайн: 58 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Выписываться на время строительства нового дома - необходимость для собственника многоквартирного деревянного дома в городе
Спор о приватизации земельного участка совладельческого дома с соседом и возможностью пристройки к его части дома
Как вернуть землю под посадку в деревне, которая находится на территории нашего дома, но оформлена без нашего согласия?
Незаконный взыск денег на капитальный ремонт - кто должен проводить его – государство или жители?
Проблема с арендой земли - Как решить вопрос соседского участка, который положен нам в общей собственности?
Как оформить в собстенность мои 9 / 34 доли земли, если соседи не хотят оформлять землю в собственность, а я хочу.
Выкуп доли дома в долевой собственности в Москве - преимущественное право и оформление земли
Как заставить сособственника участвовать в капитальном ремонте и разделить частный дом - до или после ремонта?
Мне принадлежит 1/2 доля в праве общей собственности на дом.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут