Как действовать, если получен отказ на строительство малоэтажного жилья на приобретенной земле в зоне ж-8 комплексной застройки

Вопрос №16102430 из г. Долгопрудный
опубликован 22.07.2019, 19:27

Вопрос такой. Купила землю населенных пунктов под малоэтажное строения. Подала уведомление о начале строительства. Получила отказ. Земли находятся в зоне ж-8 комплексная застройка. Что дальше делать. Дом уже строится. Заказала градостроит. План. Спасибо.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Грязев Олег Николаевич

Юрист Екатеринбург, стаж 23 годa

4.4 16 отзывов

Выбор земельного участка для решения конкретной задачи (строительство дома или магазина не должен быть случайным и, поскольку чреват возможностью или полной неразрешимостью вопроса о застройке, или вызовет серьёзные дальнейшие «доработки ситуации» под поставленную изначально задачу.

Градостроительный регламент зоны определяет возможность застройки таких участков в соответствии с видами их разрешённых использований.

Карта градостроительного зонирования городского или сельского поселения (схема-карта функциональных зон) является составной графической частью Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) территорий поселений. В ней устанавливаются границы всех территориальных зон, включённых в Генеральный план поселения

При оформлении прав на земельный участок с целью дальнейшего строительства необходимо получать ГПЗУ, в котором подробно указано что можно построить, после этого (до момента начала стройки) надо согласовать проект и получить разрешительную документацию на строительство.

В Вашем случае необходимо менять зону, на соответствующую.

22.07.2019, 19:46

То что нужно. Спасибо!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 7 минут

Бычкова Нина Васильевна PRO

Юрист из города Москва, стаж 15 лет

4.8 49094 отзывa

Изменять вид разрешенного использования с помощью публичных слушаний, если ПЗЗ позволяет и условно-допустимые виды. Вообще такая категория опросов в рамках короткой и бесплатной консультации без ознакомления с документами ну поменьше мере неполная, если не бесполезная.

22.07.2019, 19:35

Спросить юриста