Могут ли другие совладельцы помещения оспорить договор дарения доли в обще долевой собственности?

199₽ VIP

Дарение не могут только куплю-продажу.

Нет оснований для этого. Вы вправе заключить договор дарения доли согласно ст.209, 572 ГК РФ. А для признания сделки недействительной нужны основания (ст.166-181 ГК РФ), которых из вопроса не усматривается.

Оспорить могут только если будут основания, ст.166-181 ГК РФ. При дарении не нужно уведомлять других сособственников. Как этого требует ст.250 ГК РФ.

Здравствуйте!

Оспорить могут, но для этого вряд ли найдутся основания, и суд вряд ли удовлетворит их требования.

Дарение через суд очень плохо отменяется, признается не заключенным и т. п.

Нет, если Вы действительно дарите, т.е. безвозмездно передаете долю в недвижимости в дар (ст. 572 ГК РФ) безо всякого встречного исполнения, другие собственники оспорить сделку не смогут, поскольку при дарении преимущественное право не предусмотрено, по понятным причинам.

Помните, что сделку необходимо будет оформлять у нотариуса, поскольку все сделки с долями сейчас подлежат обязательному нотариальному удостоверению, и уже потом регистрировать в Росреестре.

Уважаемая Наталья!

Честно скажу - могут.

Такого права никто не лишен (ст. 3 ГПК РФ)

Но просто у Вас же видимо вопрос не о том могут или не могут а приведет ли это в итоге к результату.

Тут скорее нет

Потому что дарить не запрещено.

Оспаривать можно что угодно, другой вопрос - удовлетворит ли суд данные требования. Я полагаю, что нет.

По статье 166 ГК РФ сделки бывают оспоримые и мнимые.

Мнимость здесь точно отпадает, а оспорить - я даже не представляю, какое здесь может быть правовое обоснование. Данная сделка является безвозмездной (если Вы ей не скрываете договор купли-продажи), значит все должно получиться.

Оспорить можно все, что угодно! Но шансы практически нулевые! Дарение самому дарителю отменить-то практически невозможно, а уж оспорить третьим лицам и подавно! Для удовлетворения исковых требований нужны доказательства чтобы сделка была признана недействительной. Основания для признания недействительной сделки указаны в ст.ст. 168 - 173.1 ГК РФ. Слишком много цитировать. Откройте и почитайте сами эти статьи! Найдете основания? Вряд ли.

Договор дарения совладельцы не могут оспорить.

Отмена договора дарения возможна по ст. 578 ГК РФ то сособственники помещения не смогут ею воспользоваться

Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 29.07.2018, с изм. от 03.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 30.12.2018)

ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Уважаемая Наталья г. Краснодар!

Оспорить данную сделку Дарения недвижимости (ст.572 ГК РФ) смогут другие сособственники если будут основания для признания данной сделки притворной либо мнимой.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 22.07.2019 г.