Продал квартиру, а получаю долги за квартплату - что делать?

Здравствуйте, Константин!

Согласно статей 30, 153-155 Жилищного кодекса РФ Вы обязаны были оплатить все долги (если имелись) за коммунальные услуги в своей квартире до её продажи другому гражданину.

После того, как собственником вашей квартиры стал другой гражданин, Вы не обязаны за него платить коммунальные услуги, за общедомовые расходы и взносы за капремонт.

Скорее всего с Вас УК взыскала долги на основании судебного приказа, который Вы сможете отменить, если будете соблюдать положения статей 112, 128, 129 Гражданского процессуального кодекса РФ. Более подробно по этому вопросу Вы можете ознакомиться на моей странице в разделе «Мои Публикации» со статьей "Как можно отменить судебный приказ?"

Статья 128. Извещение должника о вынесении судебного приказа

Судья высылает копию судебного приказа должнику, который в течение десяти дней со дня получения приказа имеет право представить возражения относительно его исполнения.

Статья 129. Отмена судебного приказа

Судья отменяет судебный приказ, если от должника в установленный срок поступят возражения относительно его исполнения. В определении об отмене судебного приказа судья разъясняет взыскателю, что заявленное требование им может быть предъявлено в порядке искового производства. Копии определения суда об отмене судебного приказа направляются сторонам не позднее трех дней после дня его вынесения.

Удачи Вам.