Полномочия отдела кадастра и возможность отобрать участок - как защититься и продолжить строительство?

Здравствуйте! Если участок у Вас в собственности то беспокоиться не о чем.

Не предусмотрено каких-либо сроков на строительство дома на участках под ИЖС. если вы получали разрешение на строительство, учитывайте его 10-летний срок действия, потом можно спокойно его продлить.

Теоретически существует статья 284 Гражданского кодекса РФ, согласно которой "Земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка", но на практике она не применяется к участкам под ИЖС. В крайнем случае сначала направят письменное уведомление с требованием начать строительство, а случае не удовлетворения наложат штраф и только потом начнется процесс изъятия. Но это касается только вариантов, если вы вообще ничего не делаете на участке земли более трех лет. Если вы хотя бы начали (например, залила фундамент), то вести строительство можете сколь угодно долго.

Могут оштрафовать за воспрепятствование проведению проверки. Если вас не было в городе по обьективным причинам, подготовьте подтверждающие документы.