Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Укажите закон, освобождающий УК от возмещения при невозможности устранить недостатки текущим ремонтом

Вопрос №16110006 из г. Саратов
опубликован 24.07.2019, 13:52

Здравствйуте! Залило квартиру из-за того что дырявая крыша, областном плане на сайте фонда кап ремонта в таблице указано, что ремонт капитальный запланирован на 2018 г. Его не сделали. В суде УК ходатайствовала о проведении экспертизы. В заключении эксперта сказано, что: "текущим ремонтом устранить причины залития невозможно, ввиду износа крыши... требуется капитальный ремонт". Есть какая-нибудь ссылка на закон где сказано о том, что УК освобождается от возмещения если устранить недостатки текущим ремонтом невозможно? То есть изначально нецелесообразно исполнять обязанность по текущему ремонту. А капитальный делает ФКР.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Окулова Ирина Владимировна

Юрист Краснодар, стаж 38 лет

4.5 43750 отзывов

Ответвенность УК возникает независимо от капремонта - ст.1964, 15, 151 ГК РФ.

24.07.2019, 14:01

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 8 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 15. Возмещение убытков

Статья 151. Компенсация морального вреда

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Статья 1064. Общие основания ответственности за причинение вреда

Назарова Евгения Николаевна

Юрист из города Северодвинск, стаж 14 лет

4.5 247 отзывов

Привлекайте фонд кап ремонта в качестве соответчика (для этого подайте ходатайство в суд).

УК от ответственности не освобождается. Вы исправно платите платежи за содержание жилья и капремонт, соответственно, должны УК и фонд должны нести ответственность.

Не забывайте оставлять отзывы о полученных ответах - это влияет на рейтинг юриста.

24.07.2019, 14:34

Спросить юриста

Михаил

Автор вопроса

0 отзывов

Если текущим ремонтом невозможно устранить недостатки, а за капитальный ремонт ответственен Фонд, то всё равно? В заключении эксперта даже сказано и сам эксперт дал пояснения, что нужен кап. ремонт.

24.07.2019, 14:06

Спросить юриста

8 800 505-91-11

Юрист из города Тарко-Сале

4.6 1834 отзывa

В данном случае нести ответственность будут солидарно обе конторы! Нужно обе конторы привлечь к участию в качестве ответчиков.

24.07.2019, 14:08

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Берестов Сергей Николаевич

Юрист из города Санкт-Петербург, стаж 20 лет

4.8 11202 отзывa

Здравствуйте, Михаил!

Если в заключении эксперта указано, что текущий ремонт невозможен, то полагаю, что УК имеет шанс избежать ответственность за ущерб. Произошедший в результате залития (ст. 15, 1064 ГК РФ).

24.07.2019, 14:10

Спросить юриста