Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Санкт-Петербург, 15.03.2012, 16:39

Собственники комнаты я (45) и моя несовершеннолетняядочь (55), с дочерью прописана её мать (моя БЖ).

Вопрос №1611071 из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.03.2012, 16:39

Хочу продать долю комнаты в ком. квартире. Собственники комнаты я (45) и моя несовершеннолетняядочь (55), с дочерью прописана её мать (моя БЖ). Бывшая супруга против продажи. Могу ли я прдать свою долю? Может ли бывшая обжаловать продажу в дальнейшем?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Погосова Елена Александровна

Юрист Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Дело в том, что ваш сособственник-несовершеннолетняя дочь. Согласно ст. 37 ГК РФ, родители НЕ могут продавать своим несовершеннолетним детям имущество. А в соответствии с правом преимущественной покупки сособственником вашей доли, предложение купить продаваемую долю, Вы должны сделать именно вашей несовершеннолетней дочери. А мать, всего лишь, так же как и Вы, представляет ее интересы. Поэтому продать не сможете, сможете только подарить. А продать, по достижении дочерью совершеннолетия.

15.03.2012, 16:58

Елена,спасибо.Я Татьяна,мой бывший муж (БМ), грозится продать свою долю в комнате которая принадлежит ему и дочери (55 % у дочки), я прописана с ней. Мы там не живём,но все там зарегестрированны. Я очень расстроилась. Поскольку хотела продать к её 18 летию дочьки и взять её ипотеку. Т.е. думаете он блефует? Можно Вам на почту писать?

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Погосова Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Сергей, не сможете, пока вашему ребенку не исполнится 18 лет. Сможете сделать отчуждение только через договор дарения, и с разрешения органов опеки и попечительства.

15.03.2012, 16:45

Елена,спасибо. Т.е. до 18 лет вариантов совсем нет? Или надо кому то "подарить" и при этом просить разрешения у органов опеки?

Спросить юриста

ЮрПартнерЪ

Юридическая фирма из города Москва, стаж 7 лет

5.0 793 отзывa

Добрый день. Вы обязаны письменно уведомить другого собственника о своем намерении и предложить ему воспользоваться преимущественным правом покупки. В случае получения отказа, вы вправе продать свою долю любому лицу.

15.03.2012, 16:48

Собственник несовершеннолетний ребёнок. Т.е.всё же я могу если мать дочери откажется выкупить,продать соседям? Может ли жена обжаловать это в суде и какие прспективы? Большое спасибо.

Спросить юриста

Погосова Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Да, только такой вариант.

15.03.2012, 16:50

А выше юрист ответил,что могу,но должен уведомить собственника. А если я бывшей супруге предложуи она откажется? Тоже никак?

Спросить юриста

ЮрПартнерЪ

Юридическая фирма из города Москва, стаж 7 лет

5.0 793 отзывa

Здесь важно мнение органа опеки. Если он даст заключение, что такая сделка прав несовершеннолетнего не нарушает, то можно продавать.

15.03.2012, 17:01

Спросить юриста

Погосова Елена Александровна

Юрист из города Москва, стаж 22 годa

4.8 5333 отзывa

Да, пожалуйста, пишите на почту. Она указана в подписи к ответу.

15.03.2012, 17:06

Спросить юриста

Петербургское судебно-правовое бюро

Юридическая фирма из города Санкт-Петербург

5.0 82 отзывa

как вариант дарение микро доли третьему лицу, а затем продажа ему как новому сособственнику.будут вопросы, обращайтесь.

15.03.2012, 18:20

А БЖ может как то это обжаловать? Просто она распологает возможностями для судебных тяжб? Стоит ли мне связываться? Спасибо.

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Собственники комнаты я (45) и моя несовершеннолетняядочь (55), с дочерью прописана её мать (моя БЖ).

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы