Влияние недооценки квартиры в дарственном договоре на налог при продаже при нахождении в собственности менее года со стоимостью ниже кадастровой
Вопрос №16120549
из г. Москва
опубликован 26.07.2019, 23:13
опубликован 26.07.2019, 23:13
Если в договоре дарения квартира оценена в 7 мил, а фактически мы продаём за 3,5, как может это повлиять на налог, если в собственности менее года, а кадастровая стоимость 2,9?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Никак это не повлияет на Ваш налог.
ТОт, кто получил в дар квартиру платит налог с 7 млн. Затем с продажи платит с 3,5 млн рублей. Минус 1 млн вычета.
27.07.2019, 11:39
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 33 минуты
Вечер добрый, что то вы не то написали, что значит в договоре дарения оценена в 7 млн, расскпжите немного подробнее? Налог от продажи квартиры рассчитывается с наибольшей суммы, после сравнения договорной цены и кадастровой стоимости. Если квартира получена в дар до 01.01.2019-то идёт просто 13%,если после то схема указанная мной выше - кадастровой стоимость*07 (70%)
26.07.2019, 23:46
Да, по договору дарения квартира оценена сторонами в 7 мил. Есть такой пункт.
Фактически ее цена на рынке 3,5 мил
Кадастровая-2.9 мил
В дар получена в 2018 г.
27.07.2019, 08:52
Для исчисления налога имеет значение стоимость по кадастру и по ДКП.
27.07.2019, 09:13
Тогда налог будет рассчитан так: от кадастровой стоимости, помноженной на коэффициент 0,7. стоимость определяется в ходе регистрации в Росреестре.
27.07.2019, 09:57
Юристы ОнЛайн: 79 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 287
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 829
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 460
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 142
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 9 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 575
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 662
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Шилкунене Ю.В.
5
66
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 477
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 896
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
462
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 037
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
581
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 286
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 844
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.3
2 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 054
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 680
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.9
1 586
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 11 лет онлайн
г.Черкесск
Чотчаева М.А.
5
2 587
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
1
20 930
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 929
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налог с продажи квартиры, принадлежащей по договору дарения менее 3 лет - кадастровая стоимость или стоимость по договору продажи?
Указывать ли стоимость квартиры в договоре дарения, и что дешевле - дарение или завещание?
Какой налог при продаже квартиры подаренной мне мамой
Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры при изменении закона и продаже выше кадастровой стоимости?
Продается ЗУ по наследству - налог с чего платить и как уменьшить оплату, а также налоговый вычет для работающих
Как поступить, если не согласен с оценкой кадастровой стоимости земельного участка?
Как правильно указать стоимость квартиры при дарении, учитывая налоговые последствия при ее продаже через 3 года?
Как грамотно оформить сделку на передачу 1,5 комнатной квартиры в собственность при условии налоговых ограничений?
Вопрос о налоге при продаже квартиры в 2016 году - стоимость, прибыль и возможные платежи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут