Влияние недооценки квартиры в дарственном договоре на налог при продаже при нахождении в собственности менее года со стоимостью ниже кадастровой
Вопрос №16120549
из г. Москва
опубликован 26.07.2019, 23:13
опубликован 26.07.2019, 23:13
Если в договоре дарения квартира оценена в 7 мил, а фактически мы продаём за 3,5, как может это повлиять на налог, если в собственности менее года, а кадастровая стоимость 2,9?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Никак это не повлияет на Ваш налог.
ТОт, кто получил в дар квартиру платит налог с 7 млн. Затем с продажи платит с 3,5 млн рублей. Минус 1 млн вычета.
27.07.2019, 11:39
Задать вопрос юристу
3 юриста дали 4 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 24 года
Первый ответ получен через 33 минуты
Вечер добрый, что то вы не то написали, что значит в договоре дарения оценена в 7 млн, расскпжите немного подробнее? Налог от продажи квартиры рассчитывается с наибольшей суммы, после сравнения договорной цены и кадастровой стоимости. Если квартира получена в дар до 01.01.2019-то идёт просто 13%,если после то схема указанная мной выше - кадастровой стоимость*07 (70%)
26.07.2019, 23:46
Да, по договору дарения квартира оценена сторонами в 7 мил. Есть такой пункт.
Фактически ее цена на рынке 3,5 мил
Кадастровая-2.9 мил
В дар получена в 2018 г.
27.07.2019, 08:52
Для исчисления налога имеет значение стоимость по кадастру и по ДКП.
27.07.2019, 09:13
Тогда налог будет рассчитан так: от кадастровой стоимости, помноженной на коэффициент 0,7. стоимость определяется в ходе регистрации в Росреестре.
27.07.2019, 09:57
Юристы ОнЛайн: 63 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.8
112
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 614
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
913
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
215
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
874
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 132
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 588
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
29 201
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Москва
Лебедев А.В.
5
53
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
646
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 554
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.9
31 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 209
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
659
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 834
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 615
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 234
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 067
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 191
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 451
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 354
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5
1 285
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Налог с продажи квартиры, принадлежащей по договору дарения менее 3 лет - кадастровая стоимость или стоимость по договору продажи?
Указывать ли стоимость квартиры в договоре дарения, и что дешевле - дарение или завещание?
Какой налог при продаже квартиры подаренной мне мамой
Как правильно рассчитать налог с продажи квартиры при изменении закона и продаже выше кадастровой стоимости?
Продается ЗУ по наследству - налог с чего платить и как уменьшить оплату, а также налоговый вычет для работающих
Как поступить, если не согласен с оценкой кадастровой стоимости земельного участка?
Как правильно указать стоимость квартиры при дарении, учитывая налоговые последствия при ее продаже через 3 года?
Как грамотно оформить сделку на передачу 1,5 комнатной квартиры в собственность при условии налоговых ограничений?
Вопрос о налоге при продаже квартиры в 2016 году - стоимость, прибыль и возможные платежи
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут