И имеют ли они право проверить законность пребывания людей, которым я хочу сдать жилье.
Вопрос №1612521
из г. Рошаль
опубликован 16.03.2012, 12:12
опубликован 16.03.2012, 12:12
У меня в собственности 2/3 доли 2-х комнатной приватизированной квартиры. Квартира 44.60 кв. м. Могу ли я сдать свою долю без согласия других собственников. И имеют ли они право проверить законность пребывания людей, которым я хочу сдать жилье.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 34 минуты
Ольга, здравствуйте! Нужно понимать, что такое ДОЛЯ. Доля - это доля В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ на жилое помещение, а НЕ какая-то часть жилого помещения. То есть, это ПРАВО, которое просто не может быть объектом договора найма. Объектом договора найма жилого помещения может быть либо всё это жилое помещение, либо его изолированная часть (комната). А так как жилое помещение находится в собственности у двух или более лиц, значит, для того, чтобы распорядитья им (в том числе, сдать его внаем), требуется разрешение всех сособственников. Соответственно, если Ваши сособственники против, сдать внаем квартиру или комнату в ней невозможно.
Если Вы, все-таки, в нарушение закона, сделаете это, то у сособственников будет прво на обращеие в суд с иском о выселении данных граждан, либо же они просто не впустят Ваших нанимателей в квартиру.
С уважением,
Харченко О.В.
16.03.2012, 12:47
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
80
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 494
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 321
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 426
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
605
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 156
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9
8 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
314
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
849
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 764
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 077
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 856
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 522
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
5
3 617
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 380
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Старый Оскол
Меснянкина В.Н.
5
1 226
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
440
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 940
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 217
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Ювента Н.В.
5
695
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 823
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 025
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Имею ли я право без согласия других собственников выделить лицевой счет, продать свою долю?
Имеет ли право собственник 1/3 доли в коммунальной квартире, сдать свою долю (комнату)
А сдать в аренду свою долю в приватизированной квартире без согласия других собственников я имею право?
Могу ли я занимать всю квартиру без согласия на то других собственников?
Имею ли я право сдать в аренду свою долю, ну в частности комнату, без согласия остальных собственников?
Квартира 44.60 кв. м. Могу ли я прописаться на своей доле без согласия других собственников?
Могу ли я прописать в квартиру свою жену без согласия других собственников?
Возможно ли сдача в аренду доли комнатной квартиры без согласия другого собственника?
Можно ли обменять долю в приватизированной квартире на долю в другой квартире, без согласия других собственников.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут