И имеют ли они право проверить законность пребывания людей, которым я хочу сдать жилье.

Вопрос №1612521 из г. Рошаль
опубликован 16.03.2012, 12:12

У меня в собственности 2/3 доли 2-х комнатной приватизированной квартиры. Квартира 44.60 кв. м. Могу ли я сдать свою долю без согласия других собственников. И имеют ли они право проверить законность пребывания людей, которым я хочу сдать жилье.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Соколов Дмитрий Геннадиевич

Юрист Москва, стаж 20 лет

4.7 44341 отзыв

Ольга, нет, к сожалению, длю сдавать, Вы не можете.

16.03.2012, 15:05

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 34 минуты

8 800 505-91-11

Юрист из города Москва, стаж 13 лет

5.0 10784 отзывa

Ольга, здравствуйте! Нужно понимать, что такое ДОЛЯ. Доля - это доля В ПРАВЕ СОБСТВЕННОСТИ на жилое помещение, а НЕ какая-то часть жилого помещения. То есть, это ПРАВО, которое просто не может быть объектом договора найма. Объектом договора найма жилого помещения может быть либо всё это жилое помещение, либо его изолированная часть (комната). А так как жилое помещение находится в собственности у двух или более лиц, значит, для того, чтобы распорядитья им (в том числе, сдать его внаем), требуется разрешение всех сособственников. Соответственно, если Ваши сособственники против, сдать внаем квартиру или комнату в ней невозможно.

Если Вы, все-таки, в нарушение закона, сделаете это, то у сособственников будет прво на обращеие в суд с иском о выселении данных граждан, либо же они просто не впустят Ваших нанимателей в квартиру.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

И имеют ли они право проверить законность пребывания людей, которым я хочу сдать жилье.

Похожие вопросы